Haus zum Kauf • provisionsfrei
394929 €
2.768 €/m²
5 Zimmer • 142,7 m² • 590 m² Grundstück

Flexibles Wohnen in Hagen - Ihr individuell geplantes 5-Zimmer Fertighaus mit Niedrigenergie-Standard

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer Fertighaus in Hagen bietet Ihnen auf 142,66 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 589,99 m² die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönliche Traumimmobilie gestalten können. Das Projektkonzept setzt auf nachhaltige Bauweise und moderne, energieeffiziente Technik, die Ihnen langfristig Komfort und niedrige Energiekosten sichert.

Merkmale

590 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Beheizung ermöglicht und zum Niedrigenergie-Standard beiträgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Isolierung und Schutz. Hohe Raumhöhen von 2,75 m, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte unterstreichen den exklusiven Charakter. Zudem sind moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaket sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive, die Ihnen maximale Flexibilität bieten.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

394929 €

2.768,32 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

428.498 €1

Kaufpreis

394.929 €

Kaufnebenkosten

33.569 €

Notarkosten (1,5%)

5.924 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haspe, Hagen (58135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Fertighaus befindet sich in Hagen - einer Stadt, die mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet Ihnen eine ausgewogene Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung, ideal für Familien und alle, die eine angenehme Lebensqualität schätzen.

Die Lage in Hagen ist ideal für Familien, Paare oder Singles. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Verkehrsinfrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm. Die grüne Umgebung lädt zu aktiven Unternehmungen im Freien ein - sei es beim Spaziergang im Park oder beim Sport im nahegelegenen Waldgebiet. Hagen bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen Angeboten und Veranstaltungen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 186.200 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit sowie Flexibilität im Innenausbau. Nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und individuelle Grundrissplanung runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von einem hochwertigen Ausbauhaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Das Home 4 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 263LIFDYI2GR

Referenznummer: 3620-10-kw17-167372

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