Ihre Ideen sind gefragt - ehemaliges Pfarrhaus zu kaufen!
Das ehemalige Pfarrhaus wurde um 1800 errichtet, im Jahr 2006 saniert und zu einer Kindertagesstätte umgebaut. Die Kita zieht aus den Räumlichkeiten aus, so dass einer neuen Nutzung durch einige Umbauarbeiten beispielsweise als Mehrparteien-, Wohnhaus oder Gewerbeimmobilie nichts im Wege steht.
Die Gesamtfläche des Wohnhauses beträgt ca. 578 m² und verteilt sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Hinzu kommt eine Teilkellerfläche von ca. 65 m². Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung.
Das alte Pfarrhaus steht unter Denkmalschutz und wurde auf einem ca. 2.888 m² großen Grundstück erbaut, es handelt sich um Erbpacht, der jährliche Erbpachtzins beträgt 7.159,00 Euro. Zudem gibt es einen Garagenkomplex, der zur Zeit vermietet ist.
Ihre Ideen sind gefragt für diese besondere Anwesen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin nach einer schriftlichen Anfrage zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2.888 m² Grundstück
Terrasse
Denkmalschutz-Afa
Energiedaten: Es besteht keine Pflicht! (Denkmalschutz)
- Teilkeller - Garagenkomplex
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
692,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
446.280 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
46.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönberg (23923)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schönberg - einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Nordwestmecklenburg, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Schönberg besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im Ort selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie eine gute ärztliche Versorgung inklusive Allgemeinmediziner, Fachärzte und Physiotherapeuten.
Für junge Familien ist besonders die Kinderbetreuung und Bildung hervorzuheben: Schönberg verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Regionale Schule sowie ein Gymnasium. Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen und Freizeitangebote - von Fußball über Reiten bis hin zu Musik und Kultur - machen den Ort lebenswert.
Die umliegende Natur lädt zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen ein. Auch die Ostsee ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar - perfekt für Ausflüge an den Strand.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B104 und die A20 erreichen Sie Lübeck in ca. 20 Minuten und Schwerin in ca. 40 Minuten. Auch die Ostseebäder Boltenhagen und Travemünde sind schnell erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Schönberg (Meckl) eine direkte Zugverbindung nach Lübeck, ideal für Pendler.
