5 Tiefgaragenstellplätze in Illertissen am Standort Rudolf-Kurz-Straße 15 - 17 zu erwerben!
Zu erwerben ist ein Paket aus fünf vermieteten Tiefgaragenstellplätzen in Illertissen, am Standort Rudolf-Kurz-Straße 9, 11, 13.
Die Parkplätze bieten mit Abmessungen von ca. 5 m × ca. 2,4 m ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Durch ein elektrisches Zufahrtstor erfolgt die Zufahrt bequem per Funkfernbedienung.
Alle fünf Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerungen durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor Inflation.
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 4.500 € Bruttorendite vor Steuer: ca. 5,33 % Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 240 €
Bausubstanz und Energie
Baujahr2022
Preisdetails
Kaufpreis
84500 €84.500 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
84.500 €1
Kaufpreis
84.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Rudolf-Kurz-Straße 15 - 17, Illertissen (89257)
llertissen ist eine Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Sie liegt etwa 25 Kilometer südlich von Ulm und 30 Kilometer nördlich von Memmingen in Mittelschwaben.
Die Tiefgarage liegt in einem Wohngebiet mit zahlreichen Mehrfamilienhäusern. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Autobahn A7 verläuft direkt neben Illertissen und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das bundesweite Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile: Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis: Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Stichworte
Gesamtfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m²
