Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow in der idyllischen Stadt Uelzen, ideal für Paare oder kleine Familien. Diese ansprechende Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ermöglicht einen wunderbaren Blick auf den gepflegten Garten, der ausreichend Raum für entspannte Stunden mit Freunden oder Familie bietet. Mit seinen großen Fenstern und der hellen Atmosphäre ist der Bungalow ein perfektes Zuhause, um sich wohlzufühlen. Durch zwei weitere Zimmer im Souterrain ist eine überdurchschnittliche Nutzungsvielfalt gegeben, auch Arbeit im Home-Office wäre hier durchaus vorstellbar. Die ruhige Lage in Uelzen kombiniert das Beste aus naturnahem Wohnkomfort und städtischer Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern.
Merkmale
300 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
- großzügige Raumaufteilung - erweitert durch Anbau 1995 - Fußbodenheizung im Wohnzimmer (Anbau) - Gasheizung von 2015 - Fenster mit Aussenrollläden, teils elektrisch - Eigentumsgrundstück - zwei Garagen, je auf Erbpachtgrundstück
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
284000 €284.000 €
1.893,33 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
314.019 €1
Kaufpreis
284.000 €
Kaufnebenkosten
30.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.260 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.139 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uelzen (29525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wert-und MaĂźangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien ĂĽbernimmt keine Haftung fĂĽr die vorliegenden Angaben.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.25
