Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - etablierte Gastwirtschaft und 2 Wohneinheiten zu verkaufen!
Mit diesem Objekt darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH nicht nur eine Immobilie, sondern auch eine komplett eingerichtete und gewerblich zugelassene Gaststätte verkaufen. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem starknachgefragten Wohngebiet mit traumhaftem Blick über Zeitz OT Rasberg von der Gästeterrasse (Südseite). Einfach vom stressigen Alltag bei leckerem Essen oder nur einem abendlichen Getränk den Abend ausklingen lassen - all diese können ihre zukünftigen Gäste. Zudem befinden sich im Verkaufsobjekt noch zwei zusätzliche Wohnungen mit einer Größe von 90,5qm und 51,08qm. Jeder Wohnung ist ein eigener Carportstellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Besucher der Gaststätte können entspannt ihr Auto auf den extra der Gaststätte zugeordneten Stellflächen auf dem städtischen Parkplatz abstellen.
"Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - hier können Träume Wirklichkeit werden!" - Klingberg Immobilien GmbH
Merkmale
555 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
Kantine
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
voll erschlossen
Die mitveräußerte Gaststätte wird aktuell noch von den Verkäufern bereits in zweiter Generation! betrieben und kann nahtlos übergeben werden. Das Beste daran ist: das komplette Inventar der Gaststätte ist im Kaufpreis inkludiert und der neue Betreiber kann eine sehr gut etablierte Gastwirtschaft übernehmen. Somit spart man sich lange Anlaufzeiten durch zusätzliche Werbemaßnahmen oder Mundpropaganda.
PROBLEMLOS STARTEN IN DAS NEUE LEBEN / ABENTEUER!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1880
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Pauschalhonorar
Geschätzte Gesamtkosten
205.069 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
7.069 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dr.-Flöricke-Promenade 20, Zeitz (06712)
Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.
Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung!
Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besu>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Herrn Dennis Kahl: Telefon 03441 - 21 97 08 während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: dennis.kahl@klingberg-immobilien.dech oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
UMTS Empfang, Wohnfläche: 142,30 m², Gesamtfläche: 139,80 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
