Einfamilienhaus zum Kauf

50000 €50.000 €

455 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Altenfeld (98701)

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Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Charme und großem Entwicklungspotenzial auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1912 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von rund 123 m² und richtet sich an Käufer, die den Charakter eines historischen Gebäudes schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Grundstruktur und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Zur Verfügung stehen eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und bietet somit zusätzlichen Komfort. Ein Wohnzimmer mit praktischem Abstellraum bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das Obergeschoss umfasst drei weitere Räume, die individuell gestaltet werden können, sowie zwei integrierte Wandschränke, die Stauraum bieten. Die Raumaufteilung ermöglicht eine Anpassung an verschiedene Lebenssituationen und schafft ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Hobbybereiche.
Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller mit drei separaten Räumen, der den historischen Charakter des Hauses unterstreicht. Durch den Außenzugang ist der Keller besonders praktisch nutzbar, beispielsweise als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbyzwecke.
In den vergangenen Jahren wurden bereits Modernisierungen vorgenommen. Die Gastherme wurde 2019 erneuert, das Dach stammt aus dem Jahr 2005. Zudem liegt Glasfaser vor Ort an und sorgt für eine zeitgemäße und zukunftssichere Internetanbindung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Basis für Käufer, die ein Einfamilienhaus mit Geschichte suchen und bereit sind, durch Sanierung und Modernisierung ein individuelles Zuhause zu schaffen.

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Ansprechpartner:
Theresa Poser Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen