Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 175.000 € 2 Zimmer 51 m² Steinbühl Nürnberg 90459

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
175000 €
2 Zimmer • 51 m²

Die Kapitalanlage für Sie! Ab 01.05. freie 2-Zimmer-Wohnung , Baujahr 1992 - Einbauküche, Lift und Heizung erneuert

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine sehr helle, geräumige, gut geschnittene und moderne 2-Zimmer-Wohnung, zentral in der Nürnberger Südstadt gelegen, zum Kauf an. Das im Jahr 1992 fertig gestellte Gebäude verfügt natürlich über einen Lift. Für die kleineren Wohnungen gibt es zwischen EG und I. OG, also eine halbe Etage unterhalb unserer angebotenen Wohnung, eine ca. 45 m² große Gemeinschaftsterrasse.

Die Wohnung wird zum 01.05.2026 frei und kann dann selbst bezogen oder neu vermietet werden. Raumaufteilung Flur, Duschbad, WC mit Fenster, Schlafzimmer, großer, heller Bereich Kochen/Essen/Wohnen.

Merkmale

1 Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Linoleum
Reinigungsservice

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

Provision für Käufer

Unsere Maklerprovision beträgt 3 % netto aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. = brutto 3,57 %, (ggf. zzgl. Kaufpreis beweglicher Gegenstände und Zubehör), zahlbar innerhalb von zehn Tagen ab notarieller Verbriefung.

Geschätzte Gesamtkosten

181.248 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

6.248 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.248 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Steinbühl, Nürnberg (90459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in der Nürnberger Südstadt mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof sowie die Innenstadt (z. B. Königstor, Königstr.) sind fußläufig in ca. 1.100 m zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Friseure usw. sowie die Straßenbahn liegen in unmittelbarer Reichweite.