Individuell geplant - Lebens(t)raum Einfamilienhaus in Freiensteinau
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Freiensteinau, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne und energieeffiziente Zuhause bietet mit 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche Raum für die ganze Familie: Drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Auf einem 456 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ganz nach Ihrem Geschmack und Lebensstil. Der KfW55-Standard sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das sowohl die Umwelt schont als auch Ihre Energiekosten senkt.
Mit allkauf wird Ihr Traumhaus Realität, denn wir bauen nicht nur, wir gestalten Ihre Zukunft. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen - ob Sie als Heimwerker aktiv werden oder auf die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Berater setzen. So entsteht ein Zuhause, das individuell auf Sie zugeschnitten ist und genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Merkmale
456 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr neues Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details, die höchsten Ansprüchen genügen:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Bodentiefe Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen für Ihren individuellen Innenausbau - Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
341000 €341.000 €
2.397,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
380.454 €1
Kaufpreis
341.000 €
Kaufnebenkosten
39.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.115 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.460 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ganswiesenweg 5, Freiensteinau (36399)
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Freiensteinau, die mit ihrer naturnahen Lage und dennoch guter Infrastruktur überzeugt.
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe - Vielfältige Freizeitangebote wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - deshalb bieten wir Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Freiheit, den Ausbau so selbstbestimmt wie gewünscht zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau mit einem unschlagbaren Know-how, modernster Technik und umfassender Beratung. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit höchster Zuverlässigkeit und Transparenz. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - Ihrem Partner für nachhaltiges, flexibles und sicheres Bauen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
