Produktions-, Lager- und Handelsfläche mit Wohnbereich in eigener Immobilie – Großes Grundstück in Umpferstedt bei Apolda
Objekttyp: Produktions-/Lagerhalle mit Wohn- oder Bürobereich im 1.OG Nutzfläche: ca. 1.015 m² Grundstücksfläche: ca. 4.400 m² Standort: Umpferstedt bei Apolda Verfügbarkeit: Kurzfristig
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Umpferstedt, nur wenige Fahrminuten von Apolda entfernt. Sie bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen aus Produktion, Lagerhaltung, Handel oder Dienstleistung.
Die Liegenschaft umfasst: Produktionshalle mit kleinen Kellergeschoss: Ideal für industrielle oder handwerkliche Nutzung oder Handel. Separate Wohneinheit im Obergeschoss: Optional als Betriebswohnung oder Büro nutzbar 2 Zufahrten Weitläufiges Freigelände: Mit Stellplätzen und weiterem Entwicklungspotenzial
Highlights:
Gute Verkehrsanbindung nach Apolda, Jena und Weimar
Großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten
Eigene Immobilie – keine Abhängigkeit von Vermietern
Flexible Nutzung für Produktion, Lager, Handel oder Büro
Separate Wohneinheit vor Ort
Hinweis: Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur teilweisen Vermietung oder Entwicklung.
Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
2 Geschosse
4.400 m² Grundstück
Keller
10 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
820000 €820.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei einer Mietvertragsunterzeichnung ist eine Maklercourtage in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. Mwst. fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
820.000 €1
Kaufpreis
820.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Im Gewerbepark 3, Umpferstedt (99441)
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Umpferstedt, idyllisch und zugleich verkehrsgünstig gelegen zwischen den Städten Jena, Apolda und Weimar. Umpferstedt gehört zum Landkreis Weimarer Land und profitiert von seiner Nähe zu den drei wirtschaftlich und wissenschaftlich bedeutenden Städten Mitteldeutschlands. Das Grundstück liegt innerhalb eines kleineren Gewerbegebiets am nördlichen Ortsrand von Umpferstedt. Die Umgebung ist geprägt von kleineren Gewerbebetrieben, Handwerk und Lagerflächen. Der Standort eignet sich ideal für Unternehmen mit Lager-, Produktions- oder Werkstattbedarf und bietet darüber hinaus die Möglichkeit zur Wohnnutzung auf dem Grundstück. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut: Die B87 ist in wenigen Minuten erreichbar Die Autobahn A4 (Dresden–Frankfurt) liegt nur ca. 3 km entfernt Die Städte Apolda (ca. 5 km), Weimar (ca. 10 km) und Jena (ca. 15 km) sind schnell erreichbar.
