Wohnung zum Kauf

490000 €490.000 €

3.141 €/m²

4 Zimmer  •  156 m²

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Beograd (11000)

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Luxuriöse Duplex-Wohnung in Dedinje - Exklusives Wohnen & nachhaltiger Immobilienwert

Ein exklusives Investment in einer der begehrtesten Wohnlagen Belgrads
Diese außergewöhnliche Luxuswohnung in Dedinje steht für repräsentatives Wohnen, höchste Bau- und Ausstattungsqualität sowie nachhaltigen Immobilienwert. Gelegen in der renommierten Wohngegend Dedinje (Gemeinde Savski Venac), bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und urbaner Nähe - ideal für internationale Investoren, Eigennutzer oder als hochwertiges Kapitalanlageobjekt.

Objektdetails

.Wohnfläche: ca. 156 m²
.Objekttyp: Wohnung / Duplex
.Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer)
.Badezimmer: 2
.davon 1 Bad mit Jacuzzi
.Etage: 2. Stock
.Gesamtetagen: 2
.Terrasse: große Terrasse mit Panoramablick auf Stadt & Grünflächen
.Rechtsstatus: Uknjizen (grundbücherlich eingetragen)
.Ausstattung: Klimaanlage, Internet, KATV

Ausstattung & Design

Der Innenausbau wurde von renommierten Designern realisiert. Verwendet wurden ausschließlich hochwertigste Materialien wie:

.Naturmarmor
.Schmiedeeisen
.Edle Holzarten
.Glas in Designqualität

Alle maßgefertigten Einbauten stammen von einem namhaften italienischen Designer. Sämtliche Wandarbeiten, Zierleisten und Gesimse sind Unikate eines akademischen Bildhauers.

Raumaufteilung

.Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit zentral positioniertem Marmorkamin
.Design-Küche & Essbereich, voll ausgestattet mit Premium-Geräten
.3 Schlafzimmer
.2 luxuriöse Badezimmer
.Große Terrasse mit offenem Blick auf Stadt und Natur
Gebäude
.Repräsentatives Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten
.2 Etagen, sehr gepflegt
.Gemeinschaftsgarten, individuell nutz- und gestaltbar

Lage & Umfeld

.Ruhige, grüne Wohnlage mit Villencharakter
.Exklusive Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
.Supermarkt & Apotheke ca. 100 m entfernt
.Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und
Hauptverkehrsachsen

Dedinje gilt als eine der stabilsten und wertbeständigsten Lagen Belgrads - ideal für langfristige Investitionen und anspruchsvolles Wohnen.
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Luxury Duplex Apartment in Dedinje - Prestigious Living & Long-Term Investment Value

A Prime Investment Opportunity in Belgrade's Most Prestigious Residential Area
This exceptional luxury apartment in Dedinje represents refined living, superior craftsmanship and long-term value. Located in the exclusive district of Dedinje (Savski Venac municipality), the property offers privacy, elegance and excellent accessibility - making it ideal for international investors, owner-occupiers or high-end rental strategies.

Property Highlights

.Total area: approx. 156 m²
.Property type: Apartment / Duplex
.Rooms: 4 (3 bedrooms)
.Bathrooms: 2
.1 bathroom with Jacuzzi
.Floor: 2nd floor
.Total floors: 2
.Terrace: large terrace with panoramic city & greenery views
.Legal status: Fully registered (Uknjizen)
.Features: Air conditioning, Internet, Cable TV

Interior & Finishes

The interior was designed by top-tier designers, using only premium materials:

.Marble
.Wrought iron
.High-quality wood
.Glass

All built-in elements are custom-made by a renowned Italian designer, while walls, edges and cornices are handcrafted by an academic sculptor, making this apartment truly unique.

Layout
.Spacious, light-filled living room with a central marble fireplace
.Fully equipped designer kitchen & dining area with high-end appliances
.3 bedrooms
.2 luxury bathrooms
.Large terrace with open views over the city and surrounding greenery

Building
.Boutique residential building with only 6 apartments
.2 floors, well maintained
.Shared landscaped garden, available for residents' use

Location & Lifestyle
.Quiet, green and secure residential environment
.Close to exclusive restaurants, shops and cultural venues
.Supermarket & pharmacy approx. 100 m away
.Excellent access to city center and main roads

Dedinje is one of Belgrade's most prestigious and value-stable neighborhoods, offering a perfect balance between nature, privacy and urban lifestyle - an outstanding choice for discerning investors.
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Hinweis:
Die abgebildeten Visualisierungen basieren auf den Grundrissen der jeweiligen Wohnungen und dienen zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Endphase der Fertigstellung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2