Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

549000 €549.000 €

1.554 €/m²

382,9 m²  •  406 m² Grundstück

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Verden, Verden (Aller) (27283)

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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Verden (Aller), direkt an der Großen Straße, einer der gefragtesten Adressen in der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischer Bausubstanz, charmanten Geschäftshäusern und moderner Infrastruktur, wodurch Wohnen und Arbeiten hier in idealer Weise miteinander verbunden werden können. Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone profitieren Bewohner und Gewerbetreibende von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer hohen Frequenz an Laufkundschaft.

Die Kreisstadt Verden bietet eine sehr gute Infrastruktur und überzeugt mit einer attraktiven Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Erholungswert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis zu individuellen Fachgeschäften, Banken, Ärztehäusern, Apotheken, Kindergärten sowie alle gängigen Schulformen, einschließlich Gymnasien, sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt die Stadt über ein vielseitiges Freizeitangebot: Sportvereine, ein Hallen- und Freibad, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Aller laden zu Aktivitäten ein.

Auch kulturell hat Verden viel zu bieten. Das Verdener Domviertel, Museen, Theateraufführungen sowie regelmäßige Veranstaltungen in der Innenstadt machen die Stadt zu einem lebendigen Lebensmittelpunkt. Durch die bekannte Verdener Pferdetradition und die weitläufigen Naturlandschaften der Region genießt die Stadt zudem ein hohes Ansehen als attraktiver Wohn- und Freizeitstandort.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Über die Autobahn A27 erreicht man Bremen in rund 30 Minuten und Hannover in etwa einer Stunde. Der Bahnhof Verden liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet mit der direkten Bahnstrecke Bremen-Hannover schnelle Verbindungen in die Region sowie überregional. Damit ist Verden sowohl für Berufspendler als auch für Familien, die die zentrale Lage mit vielfältigen Möglichkeiten schätzen, ein attraktiver Standort.