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379.000 €
4 Zimmer  •  122 m²
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Wohnung zum Kauf
379000 €
3.107 €/m²
4 Zimmer  •  122 m²

Traumhaftes Wörthersee-Panorama trifft auf Top-Preis-Leistung

Kurzbeschreibung Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung auf zwei Ebenen vermittelt ein Wohngefühl wie im eigenen Haus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie beeindruckende Außenflächen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die gelungene Kombination aus Funktionalität und gehobener Ausstattung sorgt somit für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon eröffnet einen herrlichen Blick auf den Wörthersee. Besonders in den Abendstunden entstehen hier unvergleichliche Sonnenuntergänge, die den See in spektakuläre Farben tauchen.
Ein absolutes Highlight:
Von zwei Schlafzimmern aus gelangen Sie direkt in den Garten, wo sich ein atemberaubendes Panorama mit freiem Blick auf den Wörthersee eröffnet - ein Wohngefühl, das man sonst nur aus exklusiven Seevillen kennt.
Qualitätsmerkmale auf einen Blick:
  • Maisonette-Wohnung auf zwei Geschoßen - Hauscharakter
  • Drei Schlafzimmer (zwei mit direktem Gartenzugang)
  • Balkon mit Seeblick vom Wohn- und Essbereich
  • Terrasse und großzügiger Garten mit spektakulärem Wörthersee-Panorama
  • Einzigartige Sonnenuntergänge von mehreren Ebenen erlebbar
  • 2 Carport-Stellplätze
  • Sehr gepflegter und bezugsfertiger Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen

Diese preiswerte Immobilie mit Seeblick ist gefragt - schnell reagieren und Besichtigung anfragen, solange sie verfügbar ist! Objekt Qualitätsmerkmale auf einen Blick:
  • Maisonette-Wohnung auf zwei Geschoßen - Hauscharakter
  • Drei Schlafzimmer (zwei mit direktem Gartenzugang)
  • Balkon mit Seeblick vom Wohn- und Essbereich
  • Terrasse und großzügiger Garten mit spektakulärem Wörthersee-Panorama
  • Einzigartige Sonnenuntergänge von mehreren Ebenen erlebbar
  • 2 Carport-Stellplätze
  • Sehr gepflegter und bezugsfertiger Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen

Diese preiswerte Immobilie mit Seeblick ist gefragt - schnell reagieren und Besichtigung anfragen, solange sie verfügbar ist!

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2002
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
379000 €
3.106,56 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Lage

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Pörtschach am Wörther See (9210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in gefragter Lage von Pritschitz, einem Ortsteil von Pörtschach am Wörthersee, am malerischen Nordufer des Wörthersee.
Ein besonderes Highlight ist der faszinierende Blick von der Wohnung über den Wörthersee: In den Abendstunden eröffnet sich ein stimmungsvolles Naturschauspiel, wenn die untergehende Sonne den See in warme Gold- und Rottöne taucht - ein Panorama mit Seltenheitswert.
Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Das Zentrum von Pörtschach mit seiner bekannten Seepromenade, gehobener Gastronomie und Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee.
Ein Standort für Anspruchsvolle, die Seeblick, Atmosphäre und eine ausgezeichnete Anbindung zu schätzen wissen:
  • Zentrum von Pörtschach in wenigen Minuten erreichbar
  • Sehr gute Anbindung
  • Ca. 10 Minuten nach Klagenfurt am Wörthersee
  • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um den Wörthersee
  • Natur, Rad- und Wanderwege vor der Haustüre

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 168,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Hauptstraße 82, 9871 SEEBODEN
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Partnerschaft
Herr Emanuel KultererDein Kontakt
Online-ID: 26VWHG8Q9JDM
Referenznummer: 0015001159
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