Version: 8.25.1Navigation überspringen
299.000 €
1 Zimmer  •  230 m²  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €
1.300 €/m²
1 Zimmer  •  230 m²  •  frei ab sofort

Attraktives Mehrgenerationenhaus in Eisenach - Ideal auch als Mehrfamilienhaus

Bei diesem gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine im Jahr 1988 erbaute Immobilie, die sich durch ihre solide Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m², zurzeit ist es aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten. Derzeit bestehen keine Leerstände. Vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze, die für die Bewohner zur Verfügung stehen. Hinter dem Haus lädt ein gepflegter Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas, die im Jahr 1991 eingebaut wurde, was für eine zuverlässige und effiziente Wärme sorgt. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen entweder über eine Dusche oder eine Badewanne. Die Bodenbeläge in den einzelnen Wohnungen sind vielfältig und bestehen aus Fliesen und Parkett, was den Wohnungen eine wohnliche und hochwertige Atmosphäre verleiht.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • Nicht möbliert
  • 3 Badezimmer
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • 2 Außen-Stellplätze
Die Immobilie ist auf drei Wohneinheiten verteilt. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten und eignen sich hervorragend für Singles und Paare. Erdgeschoss: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur, 1 Terrasse, 1 Keller 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur, 1 Keller Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur, 1 Balkon, 1 Keller Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst etwa 88 m² und besticht durch eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Fläche von etwa 75 m² und ist ebenfalls komfortabel ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet auf circa 67 m² eine weitere Wohnung, die mit einem Balkon ausgestattet ist – ideal für Sonnenbäder und Ausblicke. Alle Bäder sind modern gestaltet, verfügen über Fenster und sind mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Die vielfältigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
1.300 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eisenach (99817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im nordwestlichen Teil von Eisenach. Die Wartburg-Stadt Eisenach ist am Tor zum Thüringer Wald gelegen und hervorragend erreichbar über den Autobahnanschluss A4, die Anbindung an den ICE-Schienenverkehr und den nahegelegenen Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel. Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Treboniusstraße, einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eisenach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, in der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, was das Haus besonders attraktiv für Familien und Investoren macht.

Weitere Informationen

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Verkauf erfolgt im exklusiven Maklerauftrag. Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen. Besichtigungstermine finden nach entsprechender Vereinbarung statt. Vielen Dank!

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Karlsplatz 20, 99817 Eisenach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr J. Michael GruskaDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25EWZUFX6SFD
Gruska Immobilien & Verwaltung GmbH
Gruska Immobilien & Verwaltung GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?