Villa 125qm, Naxos (Cyclades)
Moderne Villa, 125 m², zu verkaufen in Kastraki, Naxos, neu erbaut im Jahr 2026, Energieklasse A. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine offene Küche, 3 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ein Spielzimmer und eine interne Treppe, die die Räume verbindet. Sie ist sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investitionsobjekt oder Gewerberaum in einer ruhigen Wohngegend ideal geeignet.
Das Design ist zeitgemäß mit großen Terrassen, umlaufenden Pergolen und einem Dachgarten, wie auf den Bildern zu sehen, einem Überlaufpool und einem halbversenkten Außenbereich mit Sitzgelegenheiten. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten mit überdachtem Carport, einen Abstellraum, eine Grill-/Outdoor-Küche für Gäste und einen Garten mit einfacher mediterraner Bepflanzung. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und Insektenschutz, die Böden sind gefliest, die Außenfassade gestrichen. Im Wohnzimmer gibt es einen Kamin, und das Haus ist durchgehend mit Klimaanlage ausgestattet. Zu den Sicherheitsmerkmalen zählen eine Sicherheitstür, ein Alarmsystem und ein Satellitenanschluss; auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Besonderer Wert wird auf autonome Beheizung mit Elektroenergie und Fußbodenheizung gelegt, mit der Option, Nachtstromtarife zur Kostenersparnis zu nutzen. Das Haus ist hell, quergelüftet und nach vorne ausgerichtet (West-Südwest), bietet unverbaute Ausblicke und eindrucksvolle Sonnenuntergänge von den Hauptterrassen. Neubau, luxuriös und dennoch mit klaren Linien, geeignet zum Wohnen und Vermieten, ausgestattet mit allen modernen Annehmlichkeiten wie Solarwarmwasserbereiter sowie Heiz- und Kühlsystemen.
Informationen zur Lage Kastraki, Naxos: Kastraki ist ein ruhiges Viertel von Naxos mit kykladischem Charakter und klarer Ästhetik, in Strandnähe und nahe der grundlegenden Infrastruktur der Insel. Die Gegend bietet eine friedliche Umgebung, ideal für diejenigen, die Lebensqualität suchen, ohne auf einfachen Zugang zu touristischen Aktivitäten verzichten zu müssen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine unbefestigte Straße, die an das Straßennetz angebunden ist und Privatsphäre sowie geringen Verkehr gewährleistet. Eine gute Option für Investoren wegen der Nachfrage im Miet- und Tourismussektor sowie für Familien, die ein modernes Zuhause mit Aussicht und offenen Außenbereichen wünschen.
