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295.000 €
4 Zimmer  •  118 m²  •  492 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
295000 €
2.500 €/m²
4 Zimmer  •  118 m²  •  492 m² Grundstück

Viel Platz für die ganze Familie

Dieser Reihenbungalow wurde 1972 auf einem ca. 492 m² großen Erbpachtgrundstück gebaut. 1988 wurde auf dem Flachdach ein Walmdach errichtet. Der Bungalow verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen Wohnbereich mit einem Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten, der zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus befinden sich m Keller einige weitere Räume, die zum Beispiel als Spielzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können.
Aktuell beträgt der Erbbauzins 2.686,52 € jährlich. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.03.2105.

Merkmale

  • 492 m² Grundstück
  • Kelleranteil

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1972
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)
Geschätzte Gesamtkosten
324.441 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DodesheideOsnabrück (49088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Dodesheide in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Grünflächen und einer angenehmen Umgebung. Dennoch sind die Innenstadt Osnabrücks und sämtliche Ärzte, Schulen, Kindergärten und Verbrauchermärkte in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren ist eine gute Anbindung an die Autobahn gegeben.

Weitere Informationen

Hinweis Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibungen und -informationen aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt wurden. Etwaige Unterlagen, Pläne etc. stammen ebenfalls vom Verkäufer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Es obliegt somit den Kunden, die darin enthaltenden Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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Über den Anbieter

Mettener Str. 18, 49492 Westerkappeln
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Partnerschaft
Herr Maik DiekmannDein Kontakt
Online-ID: 2nmkt52
Referenznummer: 251202
Diekmann Immobilien Service
Diekmann Immobilien Service
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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