Bei dieser traumhaften Wohnung handelt es sich um exklusives Angebot mit wunderschönem Ostseeblick. Die Wohnung hat einen großzügigen Raum, welcher Wohnbereich, Küche und Schlafbereich verbindet, Flur, Bad mit Dusche und einen Abstellraum.
Die offene Küche ist mit Einbauküche inklusive der technischen Geräte sowie Tisch und Stühlen ausgestattet. Über die bodentiefen Fenster im Wohnbereich haben Sie Zugang zum überdachten und sehr großzügigen Balkon. Genießen Sie hier mit einem Kaffee oder Glas Wein in der Hand den unglaublichen Blick auf das Wasser. Mehr Entspannung geht fast nicht.
Der Schlafbereich der Wohnung ist etwas abgeteilt und kann separat genutzt werden. Das Bad mit Dusche und der Abstellraum ist vom Flur aus begehbar.
Im Kellergeschoss des Hauses ist ein separater Kellerraum sowie der PKW-Stellpatz vorhanden. In einem weiteren Raum können die Gäste des Hauses Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr nutzen.
Die Wohnung wird von den Eigentümern nur selbst als Rückzugsort genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie wird komplett möbliert und mit Einbauküche angeboten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Garten
möbliert
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
6.298,25 €/m²
Hausgeld
327 €327 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
400.536 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
41.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Juliusruh, Breege (18556)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Juliusruh ist ein Ortsteil der Gemeinde Breege und am Nordende der Schaabe, einer natürlichen Landverbindung zwischen den Halbinseln Wittow und Jasmund, gelegen. Juliusruh gehört zu den sonnenreichsten Orten Deutschlands und ist aufgrund seiner Lage an einem der längsten Sandstrände Rügens bei Touristen sehr beliebt.
Die Ortsteile Breege und Juliusruh bilden zusammen das Ostseebad Breege-Juliusruh. Vom Hafen Breege werden in den Sommermonaten Schiffsfahrten zur Insel Hiddensee und Störtebeker Festspielen in Ralswiek angeboten.
Erleben Sie den einzigartigen Park von Juliusruh mit seinen exotischen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen. Die Schaabe bietet auf ca. 12 Kilometern zwischen Glowe und Juliusruh mit ihrem feinsandigen Strand und den Dünen eine der beliebtesten Badestellen der Insel Rügen. Auch für Wassersportfans gibt es hier eine Vielzahl von Aktivitäten, wie Segeln, Angeln oder StandUp Paddeln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2023
