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480.000 €
3 Zimmer  •  69 m²
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Wohnung zum Kauf
480000 €
6.961 €/m²
3 Zimmer  •  69 m²

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

Diese helle und funktional geschnittene Wohnung bietet auf 68,96m² ausreichend Platz für Paare, kleine Familien.

Der großzügige Wohn- und Essbereich (32,00 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer offenen Küche (4,30 m²) verbunden. Der Wohn- und Essbereich ist optisch durch einen zentral platzierten Kamin voneinander getrennt, der von beiden Seiten einsichtig. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit 12,70 m² sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit 10,25 m². Das Badezimmer (5,55 m²) ist derzeit mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet und bietet viel Potenzial zur individuellen Neugestaltung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gasheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot komfortabel ab.


Raumaufteilung im Überblick:
Garderobe: 2,45 m²
WC: 1,71 m²
Offene Küche: 4,30 m²
Wohnen / Essen: 32,00 m²
Kind 1: 10,25 m²
Bad: 5,55 m²
Eltern: 12,70 m²
Gesamtfläche: 68,96 m²

Merkmale

  • offene Küche
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
480000 €
6.960,56 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl MwSt inkl. MwSt.

Lage

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Scheffau am Wilden Kaiser (6351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Lage in Scheffau am Wilden Kaiser (Ortsteil Schwarzach) mit fußläufiger Erreichbarkeit des Skilifts der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental. Idealer Ausgangspunkt für Winter- und Sommersport in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 3,70 m²

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Über den Anbieter

Wehrbachweg 21/5, 6365 KIRCHBERG IN TIROL
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Partnerschaft
Frau Ute Prey
Frau Ute PreyDein Kontakt
Online-ID: 2nsv45h
Referenznummer: TU 25175
LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.
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