Erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage von Falkensee
Kurzbeschreibung
baureifes Grundstück Erschließungsmedien vorhanden gute Verkehrsanbindung
Objekt
Das trapezförmige, unbebaute Grundstück liegt in Falkensee-Waldheim an einer befestigten Straße - sehr idyllisch und ruhig. Hier sparen Sie bereits die Abrisskosten. Auf dem Grundstück kann nach erster Recherche ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus gebaut werden. Zulässig ist die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses in zweigeschossiger Bauweise plus Dach. Bei zweigeschossiger Bauweise darf die Grundfläche maximal 120 m² betragen. Bei einer Bebauung in eingeschossiger Bauweise plus zusätzlich ausbaubarem Dach darf die Grundfläche 130 m² betragen. Das Bauprojekt ist im Einzelnen durch den Käufer direkt mit dem Stadtplanungsamt abzuklären. Telefon-, Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasleitungen liegen bereits in der Straße und warten förmlich darauf, für dieses Grundstück durch den neuen Baumeister entdeckt zu werden. Die Umgebung ist in den letzten Jahren mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut worden. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Schaffen Sie für sich und Ihre Familie den Platz, an dem Sie leben möchten. Strukturieren Sie das Grundstück neu nach Ihren Bedürfnissen und binden Sie den alten Baumbestand mit ein. Falkensee besticht durch vollständige Infrastruktureinrichtungen - vom Bahnhof über sämtliche Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgung - und das nur einen Katzensprung von Berlin entfernt. Die Zubringerbushaltestelle liegt direkt vor der Tür.
Merkmale
671 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkensee (14612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Falkensee ist eine Stadt im Landkreis Havelland in Brandenburg. Die Immobilie liegt im Nordwesten von Falkensee und ist von vielen Grünflächen und Wäldern umgeben. In der Nähe befinden sich der Nymphensee und der Bredower Forst, zwei beliebte Ausflugsziele für Familien und Sportler. Inzwischen zählt Falkensee über 40.000 Einwohner, hat sich jedoch den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Durch die Nähe zu Berlin profitiert die Stadt vom Flair der Metropole und setzt gleichzeitig mit ihren landschaftlichen Reizen eigene Akzente. Verkehrstechnisch sind Sie durch den Regionalbahnanschluss bestens an Berlin angebunden; Pendler erreichen das Zentrum in etwa 30 Minuten. Den Berliner Autobahnring erreichen Sie ebenfalls in rund 10 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte
Bundesland: Brandenburg
