City Villa 1 - Klassisches Design trifft auf modernes Wohnen
Willkommen in der City Villa 1 - hier verbinden sich stilvolle Architektur und modernes Familienleben auf gelungene Weise.
Die City Villa 1 begeistert mit ihrem eleganten Erscheinungsbild und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Ihren Liebsten oder zu geselligen Treffen mit Freunden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei identisch geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie ein hochwertiges Bad. Dank eines zweiten Badezimmers wird der Morgen für alle Familienmitglieder besonders entspannt.
Technisch überzeugt dieses Haus mit fortschrittlicher Ausstattung: Eine integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und nachhaltige Versorgung.
Profitieren Sie zudem von den attraktiven Vorteilen, die allkauf Ihnen bietet:
Unsere günstigen Finanzierungslösungen machen den Traum vom eigenen Haus realisierbar.
Mit der Möglichkeit zum Mitgestalten beim Innenausbau sparen Sie Kosten und verleihen Ihrem Zuhause eine persönliche Note.
Fabian Knapp von allkauf steht Ihnen als kompetenter Ansprechpartner engagiert zur Verfügung, um mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Wunschhaus zu verwirklichen - damit Sie sich rundum wohlfühlen können.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: Grundstück und bereits erstelltes Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlichen Materialien für ein sofort beziehbares Haus. Ergänzend können Sie, wenn gewünscht, auf erfahrene Elektriker sowie Heizungs- und Lüftungstechniker von allkauf zurückgreifen.
Im Preis für das Ausbauhaus sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten:
Grundstückskosten Bodenplatte Architektenleistungen KfW-55-Energieeffizienzstandard Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit Fenster mit Dreifachverglasung Aluminium-Rollläden Rauchmelder Massivholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektrikerpakets) Sicherheits- und Versicherungspaket Darüber hinaus erhalten Sie folgende Ausstattung:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektrikpaket Dämmungs- und Beplankungspaket Solarthermieanlage für Warmwasserbereitung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung) Bitte beachten Sie: Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau sind nicht im Angebot enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429999 €429.999 €
2.199,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.450 €1
Kaufpreis
429.999 €
Kaufnebenkosten
45.451 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wienhausen (29342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf Haus entsteht gerne auf dem vorgeschlagenen Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, helfen wir Ihnen gemeinsam mit unserer Grundstücksbörse und unseren Partnern dabei, eine passende Fläche zu finden. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir begleiten Sie gern auf Ihrem Weg zum Traumhaus! Nach Vertragsabschluss erhalten Sie als unsere geschätzten Kunden einen kostenlosen Service zur Grundstückssuche. Unser Team steht Ihnen engagiert zur Seite, damit Sie das Grundstück finden, das optimal zu Ihren Wünschen passt. Uns ist bewusst, dass die Lage Ihres Hauses ebenso wichtig ist wie das Haus selbst - deshalb setzen wir alles daran, dass Ihr Bauvorhaben mit allkauf problemlos und angenehm verläuft. Herzlich willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Individuelle Beratung und ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Angebot erwarten Sie in unserem Musterhaus. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihr Bauvorhaben Hausplanung nach Ihren individuellen Vorstellungen Option zur Eigenleistung beim Innenausbau Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Flexibilität ist uns besonders wichtig:
Hausbau ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlung - Zahlungen erfolgen erst nach Abnahme der Gewerke Attraktive Sonderkonditionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln Kompetente Beratung und persönliche Betreuung während der gesamten Bauphase direkt vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
