Modernes Mehrfamilienhaus in Kamen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Kamen bietet Ihnen mit 10 Zimmern auf 294 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.047 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen verteilen sich 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Zwei Balkone laden zum entspannten Verweilen im Freien ein und unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Das Gebäude wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an persönlich mitgestalten können.
Merkmale
1.047 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
? Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ? Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ? Trockenbaupaket ? Elektropaket ? Sanitärpaket ? und vieles mehr
Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
? Wand und Bodenbeläge ? Sanitärobjekte ? Innentüren und Zargen ? und vieles mehr
Leistungen:
? Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ? 5-fach Versicherungsschutz ? Festpreisgarantie ? Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ? Made in Germany ? 14*Wochen Lieferzeit ? und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ? KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ? 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ? Echtholztreppe ? und vieles mehr
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
668889 €668.889 €
2.275,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
725.744 €1
Kaufpreis
668.889 €
Kaufnebenkosten
56.855 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.033 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.478 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.344 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kamen-Mitte, Kamen (59174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kamen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die zentrale Lage verbindet städtisches Leben mit der Ruhe eines familienfreundlichen Wohnumfeldes.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro
