Schöne Wohnung in ruhiger Lage mit eigenem kleinen Garten
Diese Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in einem ruhigen Wohngebiet. Die Bilder sind KI-generiert.
* großzügiger Flur - (bietet genügend Platz für eine Garderobe) * Kinder-/Arbeitszimmer (+ geräumige Abstellkammer) * großes Schlafzimmer * Küche ohne Einbauküche * Tageslichtbad (2 Fenster) mit Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinen-/Trockneranschluss * großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront mit Blick in den Garten * Sonnen-Balkon (Süd-Seite)
Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 2 Erwachsene + 1 Kind (kein Kleinkind) - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere: Hund - NEIN - Hauskatze: JA
Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben * ab wann suchen Sie die Immobilie? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Haustiere erlaubt
Garage
Balkon
Garten
Bodenbelag: Laminat
* Heller Laminatboden, weiße Holzdecken, weiße Holztüren, satinierte Glastüre * Eingangsbereich, weiße Fliesen * weiße doppelverglaste Kunststofffenster, elektronische Rollläden * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
- Gemeinschaftsräume: Trockenraum auf dem Dachboden - 100 m² großer Ziergarten (Mitnutzung der Wäscheleine im Sommer hinter dem Haus möglich) - Doppelgaragenhälfte (zusätzliche Abstellmöglichkeit), zzgl. 65 EUR/Monat - Kfz-Außenstellplatz (öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt) - Sat-TV-Anlage (Halterung für einfache Installation vorhanden) - Internetgeschwindigkeit: Glasfaser in Wohnung vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl
Mietkosten
Warmmiete
980 €
Kaltmiete
10 €/m²
750 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Goldbach (63773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: - Landschaftlich attraktive und ruhige Lage in Goldbach, nur zehn Gehminuten vom Landschaftspark Fasanerie, ein beliebtes Naherholungsziel - Spazier- und Wanderwege, auch ideal zum Joggen, quasi direkt vor der Haustüre - Kurze Wege nach Aschaffenburg: ca. 2,5 km vom Herzen Aschaffenburgs entfernt - Nur fünf Autominuten zum Klinikum Aschaffenburg/Godesberg - Auch ohne Auto mobil: Sehr gute ÖPNV-Anbindung im Stadtbusbereich (Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten) - 30 Autominuten zum Frankfurter Flughafen, nur 50 km bis Frankfurt am Main - Hervorragende Verkehrsanbindung nach Aschaffenburg, Frankfurt und Würzburg (A3) und weiterführend an die A45 Richtung Hanau und B469 Richtung Miltenberg - Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden (u. a. Lidl, Penny, Aldi, Rewe, Edeka, Rossmann, dm-Drogerie)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09671012, 1 Etagen
