Doppelhaushälfte zum Kauf

189000 €189.000 €

2.148 €/m²

4 Zimmer  •  88 m²  •  385 m² Grundstück

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Calden (34379)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Calden vereint gemütliches Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage, nur 15 Minuten von Kassel entfernt. Mit ca. 88 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 385 m² bietet sie genau die richtige Größe für Paare oder kleine Familien, die sich den Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten erfüllen möchten.

Schon beim Eintreten empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Links befinden sich ein großzügiges Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum mit Fenster, der den Alltag spürbar erleichtert. Auf der rechten Seite öffnet sich die geräumige Küche mit Platz für eine moderne Einbauküche und einen großen Esstisch, ein Ort für lange Gespräche, gemeinsames Kochen und entspannte Abende. Das angrenzende, helle Wohnzimmer lädt mit seiner freundlichen Ausstrahlung dazu ein, den Tag gemeinsam ausklingen zu lassen.

Im Obergeschoss setzt sich das Gefühl von Rückzug und Geborgenheit fort. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während ein weiteres Zimmer flexibel als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Ergänzt wird die Etage durch ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet.

Auch der Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und Platz für Ordnung, Hobbys oder Stauraum. Für eine langfristig optimale Nutzung sollte die Erneuerung der Dränage eingeplant werden, ein Punkt, den künftige Eigentümer einplanen sollten.

Der liebevoll angelegte Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, ruhige Lesestunden oder entspannte Sommerabende zu zweit, hier entsteht Lebensqualität. Das Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Raum für Hobbys oder gemütliche Rückzugsmomente. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit zwei Toren, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und Komfort im Alltag schafft.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 9.90