Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die umgeben von großzügigen Grünflächen ist. Sie liegt im 3. OG eines 4-geschössigen Gebäudes mit 8 Wohneinheiten.
Merkmale
Bezug: ab 01.06.2026
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Fenster: Kunststoff
Kabelanschluss
Reinigungsservice
Diese Wohnung wird derzeit saniert und bietet eine moderne Ausstattung mit einen praktischen Grundriss und optimal genutzter Raumaufteilung. Auf ca. 52,76 m² erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl für Paare als auch für Einzelpersonen geeignet ist.
Ausstattung der Wohnung:
- helle Räume mit großzügigen Fenstern - moderner Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik in allen Räumen - komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC. Der Fußboden ist mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt. An den Wänden sind teilhoch weiße großflächige Fliesen angebracht. - alle Elektroleitungen wurden in der gesamten Wohnung erneuert und sind auf dem aktuellen Stand - ein Balkon zum Entspannen
Für ausreichend Stauraum sorgt ein separater kleiner Abstellraum sowie zusätzlich ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Reinigung des Treppenhauses, Pflege der großzügigen Außenanlage und Winterdienst übernimmt der Hausmeister, der auch kleinere Reparaturen ausführen kann.
Sofern es bei der Sanierung keine Verzögerung gibt, kann die Wohnung ab 01.06.2026 bezogen werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
13,46 €/m²
710 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2.130 €
Lage
Hartmannstraße 12, Eglosheim, Ludwigsburg (71634)
Ludwigsburg liegt ca. 20 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die B27 oder die A 81 Anschluss Ludwigsburg Nord sind nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn (Haltestelle Asperg) ist fußläufig in ca. 10 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges / Besichtigungen
Bei Interesse nutzen Sie bitte die E-Mail-Anfrage. Bitte stellen Sie sich in kurzen Worten vor und geben uns den Grund für Ihren Wohnungswechsel an, damit wir einen ersten Eindruck über Sie erhalten. Für Rückfragen bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer zu nennen. Danke.
Sie mieten direkt vom Eigentümer, der Stuttgarter Lebensversicherung a.G. Es fallen keinerlei Provisionen für Sie an.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
