Schönhauser Alle 48 - Top Gewerbeeinheit im Prenzlauer Berg!!
Die angebotene Gewerbeinheit im Erdgeschoss der Schönhauser Allee 48 in Berlin Prenzlauer Berg präsentiert sich als attraktive Geschäftsfläche mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Mietfläche beträgt großzügige 85 Quadratmeter und steht ab sofort zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden großen Fensterfronten, die sich zur belebten Schönhauser Allee hin öffnen. Diese bieten nicht nur eine optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft, sondern schaffen auch eine lichtdurchflutete und ansprechende Atmosphäre im Inneren der Gewerbeinheit.
Die Lage an der Schönhauser Allee zeichnet sich durch hohe frequentierte Fußgängerzonen aus, was bedeutet, dass zahlreiche Passanten täglich am Geschäft vorbeilaufen. Dies schafft eine ideale Grundlage für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit, da Ihre Angebote und Dienstleistungen einer breiten Zielgruppe präsentiert werden können.
Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre, wobei eine Option auf Verlängerung besteht. Dies ermöglicht Ihnen eine langfristige Planungssicherheit und die Möglichkeit, sich fest in dieser attraktiven Lage zu etablieren.
Insgesamt bietet diese Gewerbeinheit in der Schönhauser Allee 48 die ideale Grundlage für ein florierendes Geschäft inmitten eines lebendigen und begehrten Stadtteils von Berlin. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem der gefragtesten Standorte der Hauptstadt zu positionieren.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1999
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.760 €
Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
260 €
Provision für Mieter
2,38 NKM inkl. MwSt. 2,38 NKM inkl. MwSt.
Kaution
3xNKM
Lage
Schönhauser Allee 48, Prenzlauer Berg, Berlin (10437)
1A-Lage
Die Schönhauser Allee ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins und ein Magnet für Einheimische sowie Touristen. Mit ihrer lebhaften Atmosphäre, trendigen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist die Straße ein Hotspot für Geschäftsaktivitäten. Die exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter die U-Bahn-Station Eberswalder Straße, machen die Lage besonders attraktiv.
