Landhaus und Nebengebäude in der Nähe von Follonica
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Charmantes Naturstein-Bauernhaus im Herzen der Maremma Eingebettet in die bezaubernde Landschaft der Maremma, nur 10 km vom Meer entfernt, bietet dieses wunderschöne Naturstein-Bauernhaus die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Auf einem 7 Hektar großen, eingezäunten Grundstück gelegen, ist das Anwesen von einem üppigen Park, einem Pool, 600 Olivenbäumen und weitläufigen Wiesen umgeben - ein wahres Refugium der Ruhe. ➤ Das Hauptbauernhaus (330 qm) bietet: → Eine einladende Loggia, ideal für entspannte Stunden im Freien und gesellige Mahlzeiten. → Einen gemütlichen Eingangsbereich, der in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer und zwei vielseitig nutzbare Räume im Erdgeschoss führt. → Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein Arbeitszimmer. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. ➤ Das Gästehaus (70 qm), ca. 30 Meter vom Haupthaus entfernt, umfasst: → Eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort. → Moderne Annehmlichkeiten und Nachhaltigkeit ➤ Das Anwesen ist mit einem 20 kW-Photovoltaiksystem ausgestattet und verfügt über einen privaten Brunnen, was eine nachhaltige und unabhängige Wasserversorgung gewährleistet. Die hervorragende Straßenanbindung sorgt für optimale Erreichbarkeit, während die idyllische Umgebung eine unvergleichliche Ruhe bietet. ➤ Diese wunderschöne Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die den authentischen toskanischen Lebensstil suchen - sei es als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder exklusives Gastgewerbe. ➤ Ein zeitloses Refugium im Herzen der Toskana, in dem Natur und Eleganz harmonisch verschmelzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. - Garten -Terrasse -Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster -Loggia -Swimmingpool Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
