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von Bohlen Immobilien GmbH & Co. KG

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Nr. anzeigen

02306 6993

Eines der ältesten Häuser Lünens - liebevoll saniertes Kulturdenkmal

€ 289.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

88 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44532 Lünen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mehrwertsteuer

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie liegt mitten in der Lüner Altstadt, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und historischen Gebäuden entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Busverbindungen und der Marktplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage besticht durch ihren historischen Charme, kurze Wege und eine gewachsene städtische...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1651

voll unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem liebevoll sanierten Liebhaberobjekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus von außergewöhnlicher Geschichte und Seltenheitswert. Erbaut im Jahr 1651 - direkt an der ehemaligen Stadtmauer von Lünen - trägt es seit jeher den Beinamen "Schmarotzerhaus". Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² auf einem...

Ausstattung

Grundrissaufteilung Kellergeschoss:
Kellerraum

Grundrissaufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Gästezimmer, Anbau, Abstellraum

Grundrissaufteilung 1.Obergeschoss:
Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Anbau

Grundrissaufteilung 2. Obergeschoss:
Dachstudio

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis: 289.000,- €

zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)

Bei den vorstehenden...