Flexibles Mehrfamilienhaus in Arzbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Arzbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² auf zwei Etagen, verteilt auf 6 Zimmer, einschließlich 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, ist ausreichend Platz für komfortables Zusammenleben gegeben. Das Haus wird im KfW55 Standard errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise, die nachhaltiges Wohnen und ein angenehmes Raumklima garantiert. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, individuelle Anpassungen vorzunehmen, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das 699 m² große Grundstück im Wohngebiet von Arzbach rundet dieses attraktive Angebot ab.
Mit allkauf setzen Sie auf ein Baukonzept, das Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, eine garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie bietet - ideal für Ihre sorgenfreie Hausplanung.
Merkmale
699 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Inklusivleistungen, die keine Wünsche offenlassen. Dazu zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Zudem profitieren Sie von einer umfassenden Dämm- und Beplankung sowie einer Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz. Persönliche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung des Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
465802 €465.802 €
2.393,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
515.037 €1
Kaufpreis
465.802 €
Kaufnebenkosten
49.235 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.987 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.290 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.629 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.329 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arzbach (56337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Arzbach, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten ein und bietet einen idealen Lebensmittelpunkt für Familien und Paare.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualität im Fertighausbau mit über 19.000 zufriedenen Kunden. Das Unternehmen bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, eine garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie, damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Sorgen verwirklichen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Wahlfreiheit: Ob Sie lieber den Ausbau selbst übernehmen, mit professioneller Begleitung bauen oder den kompletten Service nutzen möchten - allkauf begleitet Sie kompetent und zuverlässig. So gestalten Sie Ihr Mehrfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und profitieren von einem individuell geplanten, nachhaltigen Zuhause mit höchster Qualität.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
