Harmonie, Eleganz und Ausblick: "Charmanter Bungalow mit Wellnessoase in Herrenberg-Oberjesingen
Der Bungalow wurde ursprünglich im Jahre 1970 erbaut worauf 1973 eine Erweiterung und im Jahre 2002 ein Teilabriss mit einer Neubebauung und einer Kernsanierung erfolgte. Der imposante Bungalow mit Außenmaßen von ca. 24 m × 12,50 m bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene in einem durchdachten, eleganten Ambiente. Von der Doppelgarage mit elektrischem Tor führt eine Glasüberdachung direkt zum Haus - hier empfängt Sie ein einladender Vorplatz. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, weitläufiger Eingangsbereich mit Gäste-WC. Durch eine Glastür gelangen Sie in die Bibliothek sowie in das lichtdurchflutete, repräsentative Wohnzimmer. Der zeitlos gestaltete, offene Koch- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche und einem praktischen Vorratsraum.
Ein heller Flur mit Oberlicht führt zu den Schlafräumen, die durch eine Ankleide ergänzt werden, sowie zu einem eleganten Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Die großzügige Terrasse mit herrlichem Weitblick lädt zum Verweilen ein - ideal für ein genussvolles Frühstück oder entspannte Grillabende im Freien. Über eine massive Treppe mit stilvoll integrierten Beleuchtungselementen gelangen Sie in das Untergeschoss: Hier erwartet Sie ein hochwertiger Wellnessbereich mit Sauna, Kaltwasser-tauchbecken, Whirlpool und Ruhebereich - perfekt für erholsame Stunden. Darüber hinaus stehen Ihnen Kellerräume, ein WC, ein Gästezimmer/ Hobbyraum mit Zugang auf eine Terrasse und in den Garten sowie ein lichtdurchflutetes Büro-/Arbeitszimmer zur Verfügung.
Merkmale
833 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
* Gas-Zentralheizung in Brennwerttechnik (2003)
* Gefliester, großzügiger Wellnessbereich mit Fußbodenheizung (2003)
* 2003 wurde die Dachisolierung und das Dach erneuert
* 2-fachverglaste, hochwertige Fenster mit (elektrischen-) Rollläden und Fenstersimse innen und teilweise auch außen aus Granit (2003)
* Geflieste Böden in allen Wohnräumen und in den Nasszellen (2003)
* Erneuerung der elektrischen Anlagen (2003)
* Die Wände haben meist Feinputz und sind hell gestrichen (2003)
* Weiße Türen - teilweise Doppelflügeltüren aus Glas
* Offener Koch- Essbereich mit einer modernen, edlen Einbauküche und allen E-Geräten und einer Granitarbeitsplatte
* Sanitärausstattung und Wasserleitungen (Kupfer) im Jahre 2003 erneuert
* Saunaeinbau und Gestaltung des Wellnessbereichs 2003
* Großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, 2 Waschbecken, WC und Handtuchheizung (2003)
* Neugestaltung der Außenanlagen mit Gärten, Terrassen, Zugängen und Teich (2003)
* Neubau der Doppel-Garage mit elektrischem Tor und einer Glasüberdachung für den nassfreien Zugang zum Haus
* Wasseranschlüsse zur Gartenbewässerung
* Diverse, praktische Einbauschränke
* uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2002
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
920000 €920.000 €
3.445,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.017.244 €1
Kaufpreis
920.000 €
Kaufnebenkosten
97.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
46.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.844 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberjesingen, Herrenberg (71083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser hochwertige und stilvolle Bungalow befindet sich in idyllischer, absolut ruhiger Ortsrandlage mit weitem Blick über die Felder - ein Wohnumfeld, welches täglich ein Gefühl von Urlaub vermittelt. Das charmante und landschaftlich reizvolle Herrenberg-Oberjesingen gehört zum Landkreis Böblingen. Die Städte Calw, Böblingen, Tübingen sowie die Landeshauptstadt Stuttgart sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Herrenberg selbst bietet einen S-Bahn-Anschluss sowie einen historischen Marktplatz mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern. Für Familien ist Oberjesingen besonders attraktiv: Zwei Kinderbetreuungs-einrichtungen und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in Herrenberg in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden. Die umliegende Natur - vom Schönbuch bis zum Schwarzwald - lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wahrlich ein Unikat in "Neubaustandard" - Stilvoll und mediterran Wohnen auf einer Ebene mit fast 200 m² Wohnfläche in einmaliger Ortsrandlage.
Beim Betreten des Bungalows fühlen Sie sofort die Wärme und Harmonie des liebevoll gestaltenden Hauses.
Ideal auch zum Wohnen/Arbeiten!
Stichworte
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen
