Haus zum Kauf 270.000 € 8 Zimmer 265 m² 3.000 m² Grundstück Hainewalde 02779

Haus zum Kauf
270000 €
1.019 €/m²
8 Zimmer • 265 m² • 3.000 m² Grundstück

Dreiseitenhof in idyllischer Lage am Fuße des Zittauer Gebirges

Zum Verkauf steht ein Dreiseitenhof in schöner Ortsrandlage von Hainewalde, am Fuße des Zittauer Gebirges. Der Hof besteht aus einem Wohnhaus mit einer sanierten, schönen Wohnung mit Terrasse, einem Laden, kleiner Produktionsfläche und großer Garage, einem weiteren Wohnhaus mit 2 vermieteten Wohnungen, ehemaliger Stall, einer großen, denkmalgeschützten Scheune mit Anbau. Bei Interesse kann angrenzend ein Flurstück mit 3.890 m² Waldfläche mit einem alten Laubbaumbestand erworben werden.
Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses großzügige Anwesen zu bieten hat, und gestalten Sie Ihren eigenen Rückzugsort.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
3.000 m² Grundstück
Garage
Terrasse

1.Wohnhaus:
Wohnfläche ca. 130 m²-freiwerdend
Laden/Produktion: ca. 45 m²
Garage ca. 50 m² /Heizungsraum
Festbrennstoffheizung mit Pufferspeicher (2000 l ) Bj. 2007
Kombiheizung mit Gasbrennwerttherme Bj.2021

2.Wohnhaus
EG: ausbaufähig für 2-Zimmer-Wohnung
1.OG: Wohnung: ca. 80 m²- vermietet
1.OG: Wohnung: ca. 56 m²- vermietet
Mietertrag: ca. 6.200 EUR p.a.
Ölheizung Bj. 1994
ehemaliger Stall ca. 150 m²

Scheune/Mehrzweckhalle ca. 360 m²

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

1.018,87 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % aus dem Kaufpreis incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

298.296 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

28.296 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.850 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.046 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hainewalde (02779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR-Immobilien Löbau GmbHMaklerbüro

Bahnhofstr. 34-36, 02708 Löbau

Frau Antje HollmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2njk959

Referenznummer: VRL-25-11-AH-460

VR-Immobilien Löbau GmbH

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