Zum Verkauf gelangt diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Brunnengasse 31 in Wien. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit integrierter Küchennische, zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Wohn- und Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Fußgängerzone der Brunnengasse, der urbanes Wiener Lebensgefühl vermittelt und für eine lebendige Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Anleger:innen, die eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung schätzen.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
Fahrstuhl, Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1894
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
4.225 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Brunnengasse 31, Wien (1160)
Die Wohnung liegt in der Brunnengasse im 16. Bezirk (Ottakring), einer lebendigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Der Brunnenmarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die U6-Station Thaliastraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Zusätzlich sorgen mehrere Straßenbahn- und Buslinien in der Umgebung für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Die Wohnung wird von uns provisionsfrei verkauft.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Bundesland: Wien
