Dieses modern ausgestattete und gleichzeitig gemütliche Appartment liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972. Ein weiterer Raum von ca. 17 m² Nutzfläche befindet sich eine Etage höher und ist bequem über das separate Treppenhaus erreichbar.
Das Mobiliar verbleibt bis auf wenige persönliche Dinge des Eigentümers in der Wohnung. Beheizt wird über Nachtspeicherheizung, die per Handymodul steuerbar ist. Im Bereich Kochnische und Bad ist eine elektrische Fußbodenheizung (Matte) installiert.
Auch ein KfZ-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Das Gemeinschaftseigentum bilden eine Sauna, ein Waschkeller, eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Ski- und Schlittenkeller.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
4.138,89 €/m²
Hausgeld
135 €135 €
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
165.390 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
16.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.940 €
Provision für Käufer (3%)
4.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Willingen (34508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In guter Lage von Willingen, bekannt durch das jährlich stattfindende Weltcup- Skispringen und zahlreiche Sport-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Objekt liegt ruhig in einer Sackgasse nahe dem Skilift und der Sommerrodelbahn Ritzhagen. Von der Terrasse hat man einen wunderschönen Blick auf das Skigebiet Ettelsberg und Köhlerhagen sowie über den gesamten Ort Willingen. Bis zur Ski-Piste sind es ca. 20 Meter.
Bis zu den Autobahnanschlüssen A46 Richtung Ruhrgebiet sind es ca. 20 Autominuten, bis zur Anschlussstelle der A44 Richtung Kassel sind es ca. 45 Minuten Fahrzeit.
Dortmund erreicht man in gut einer Autostunde. Das Rhein-Main-Gebiet ist ca. 2 Autostunden entfernt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,50 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023
