gepflegtes Wohnhaus mit Einbauküche und großer Werkstatt in Eichfeld
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein großes, gepflegtes Wohnhaus mit Werkstatt, Büro und Garage im Erdgeschoss.
Das Haus bietet eine sehr gelungene Raumaufteilung. Im EG befindet sich die geräumige Werkstatt mit angeschlossener Garage, Lager, WC und Büroräumen. Im OG werden alle Räume über die zentrale Diele erschlossen. Es stehen 4 Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon, Esszimmer, Küche, ein Wannen- und ein Duschbad zur Verfügung. Außerdem ein Wintergarten und ein weiterer, überdachter Balkon. Die vorhandene, hochwertig ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Das DG bietet zusätzlichen Stauraum und 2 beheizbare Räume.
Auf Wunsch kann ein Gartengrundstück in unmittelbarer Nähre mitvermietet werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3 Geschosse
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.380 €
Kaltmiete
9,38 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Järkendorfer Str. 10, Eichfeld, Volkach (97332)
Zentral im Ortsteil Eichfeld gelegen, nur wenige Minuten vom Volkacher Stadtzentrum entfernt. In Eichefeld selbst ist ein Kindergarten und ein sehr beliebtes Café vorhanden.
Volkach bietet eine besonders gelungene Kombination aus ländlichem Idyll und den Vorzügen einer strukturell gut aufgestellten Kleinstadt. Der Heimatort der deutschen Weinkönigin bietet nicht nur alles, was man im Alltag benötigt, sondern hält auch ein umfangreiches Freizeitangebot für seine Bürger bereit. Im Herzen des fränkischen Weinlandes gelegen wartet die Kleinstadt mit dem romantischen und naturverbundenen Flair der Mainschleife auf. Jedoch ist auch die verkehrsgünstige Lage von Volkach hervorzuheben. Volkach bietet einen Wohnkomfort mit allen Vorteilen und Voraussetzungen, die man mit moderner Wohnqualität verbindet. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ort. Die medizinische Versorgung ist aufgrund zahlreicher Allgemein- und Fachärzte und einem Krankenhaus mit internationalem Ruf hervorragend. Für die Schulausbildung ist aufgrund verschiedener weiterführender Schulen ebenfalls gesorgt.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sie können jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierzu schreiben Sie am besten eine E-Mail mit Ihren Angaben an t.erhard@erhard-stumpf.de
Freiwillige Selbstauskunft
Im Anhang befindet sich ein Selbstauskunftsformular, dass Sie bereits im Vorfeld herunterladen und ausfüllen können. Die Zusendung eines ausgefüllten Formulars erleichtert das weitere Prozedere und beschleunigt die Koordination der Besichtigungstermine.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
