2-Zimmer Neubau-Highlight mit groĂźem Balkon in Brombach
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Neubaus in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Lörrach-Brombach. Die architektonisch hochwertig konzipierte Wohnanlage umfasst insgesamt 14 Einheiten und steht für modernes Wohnen auf anspruchsvollem Niveau. Eine durchdachte Bauqualität, zeitlose Gestaltungselemente und ein stimmiges Gesamtkonzept prägen das Erscheinungsbild des Hauses. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Für Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise gelegt. Das Gebäude erfüllt selbstverständlich die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und entspricht damit modernen energetischen Standards.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter neuer Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und präsentiert sich modern und funktional. Ein Personenaufzug im Haus ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in attraktiver Lage von Lörrach-Brombach schätzen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.220 €
Kaltmiete
18,48 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3150 €3.150 €
Lage
Brombach, Lörrach / Brombach (79541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Lörrach-Brombach, dem größte Ortsteil der Stadt Lörrach mit ca. 6.500 Einwohnern. Brombach vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B317 und Autobahn A98 sind sowohl die Lörracher Innenstadt als auch Basel und das gesamte Dreiländereck schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und urbaner Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 2,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
