Diese charmante Maisonette in Herten bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 60 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und modernes Wohnen legen. Das Highlight ist das Studio, das zusätzliche 25 m² bietet und zusätzlich zur Wohnfläche ist, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre und die geplanten Sanierungen versprechen eine langfristige Werterhaltung. Zentral und verkehrsgünstig gelegen, ist diese Immobilie ein echtes Juwel!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Maisonette mit Studio
- renoviert/teilsaniert 2024
- Kamin
- Abstellkammer
- geplante Sanierungen (HausrĂĽcklage 80.000 ,-?)
- zentral und verkehrsgĂĽnstig
- 25 m² Studioausbau zusätzlich zur Wohnfläche
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der EigentĂĽmer wurde aufgefordert, unverzĂĽglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
3. Geschoss
Kelleranteil
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.916,67 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
196.122 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
21.122 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerholt, Herten (45701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
