Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 649.800 € 6 Zimmer 160 m² 707 m² Grundstück Wallerfangen 66798

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
649800 €
4.061 €/m²
6 Zimmer • 160 m² • 707 m² Grundstück

"Willkommen im Wohlfühlzuhause - Ihr persönliches Paradies"

Das Zuhause Ihrer Träume"
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, und Ihre erste Umarmung wird von den beruhigenden Wänden Ihres neuen Einfamilienhauses empfangen. Hier finden Sie nicht nur Komfort, sondern auch den Raum für Ihre persönlichen Geschichten, Ihre Freuden und Ihre stillen Momente. Jedes Zimmer, jedes Detail wurde mit dem Gedanken an Ihre Wünsche und Bedürfnisse gestaltet. Dies ist der Ort, an dem Ihre Träume lebendig werden und Ihre Familie wächst.

Merkmale

707 m² Grundstück
Gäste-WC

schlüsselfertiges Einfamilienhaus in hochwertiger Ausstattung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

649800 €

4.061,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

705.033 €1

Kaufpreis

649.800 €

Kaufnebenkosten

55.233 €

Notarkosten (1,5%)

9.747 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.237 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.249 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wallerfangen (66798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wallerfangen liegt im Saarland, unmittelbar an der Grenze zu Frankreich, und zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen der Region. Der Ort verbindet auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus lädt die reizvolle Umgebung mit ihren Wäldern, Wanderwegen und Weinbergen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Dank der Nähe zur Kreisstadt Saarlouis und der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn ist Wallerfangen sowohl für Berufspendler als auch für Familien ideal gelegen. Hier genießt man ein ruhiges, naturnahes Wohnen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Dieses Grundstück bietet somit die perfekte Grundlage, um in einer der schönsten Lagen von Wallerfangen den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hier erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem perfekten Einfamilienhaus findet hier ihr Ende. Denn ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen.
Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind.
Hinweis: Die Grundstücke werden von uns exklusiv für unsere Kunden besorgt.
Daher geben wir keine Grundstücksdaten per Mail oder am Telefon bekannt.
Die genaue Anschrift erhalten Sie erst nach einem Termin mit unserem Bauberater.
Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück. Lediglich die Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1