Einfamilienhaus zum Kauf

540000 €540.000 €

3.158 €/m²

7 Zimmer  •  171 m²  •  584 m² Grundstück

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Mailing, Ingolstadt / Mailing (85055)

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Großzügiges und komfortables Einfamilienhaus mit Dachgeschoss Einliegerwohnung, inkl. Terrasse, Balkon, Keller, großer Garage mit Anbau und eingewachsenem, blickgeschützten Garten in angenehmer Wohnlage. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 171 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 584 m² wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 erbaut, ca. 1966 erweitert und ca. 1982 aufgestockt.

Im Erdgeschoss befindet sich die familienfreundlich gestaltete Hauptwohnung auf einer Ebene mit Wohnzimmer inkl. überdachter Terrasse, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Speis und Flur. Das Erdgeschoss steht bereits frei zum Bezug.

Mit der Aufstockung ca. im Jahr 1982 wurde das Objekt um eine sehr gemütliche Dachgeschoss Einliegerwohnung mit Wohnzimmer inkl. überdachten Balkon, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Abstellraum und Diele vergrößert. Die Einliegerwohnung ist seit ca. 2011 an eine ältere, sehr nette Dame günstig vermietet.

Darüber hinaus ist das Haus im Bereich des ursprünglich erbauten Wohngebäudes unterkellert. Dort ist ein großer Hobbyraum, eine Kellerbar, der Hauswirtschaftsraum mit überdachter Kelleraußentreppe, ein WC und der Heizungskeller mit Tankraum untergebracht.

Neben dem Wohnhaus steht auch eine sehr große Garage, ca. 10,43 m x 3,06 m, mit zusätzlichem Abstellraum für Gartengeräte o. ä. zur Verfügung.

Hinweis:
Im Keller des Objekts besteht Sanierungsbedarf aufgrund von Kellerfeuchtigkeit.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung