Neubau Bungalow in Grünau im Almtal - perfekt für Naturliebhaber JETZT schlüsselfertig um € 473.600,-
Bungalow in Planung in Grünau â? mit Nähe zu Bergen, Seen und Freizeitangeboten. Nur 4 Minuten zum Skigebiet Kasberg!
In idyllischer Lage "In der Lahn" in Grünau im Almtal entsteht ein modernes Ziegelfertighaus, das höchsten Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbindet. Ideal für Sportler, Naturfreunde und Familien, die ein Zuhause mit Lebensqualität, Entspannung und Aktivität suchen.
Lage & Umgebung
Das Almtal zählt zu den schönsten Regionen Oberösterreichs â? ein echtes Naturjuwel! Umgeben von Wäldern, Bergen und glasklaren Gewässern bietet es unzählige Möglichkeiten, Körper und Geist in Einklang zu bringen.
Freizeit & Aktivitäten direkt vor der Haustür
Ob Wandern, Radfahren oder Baden an den Ă–dseen und in der Alm, hier erleben Sie Natur pur. Der Cumberland Wildpark begeistert Familien und Tierfreunde, und das Skigebiet Kasberg liegt nur vier Minuten entfernt. Das Almtal sorgt das ganze Jahr ĂĽber fĂĽr Bewegung und Erholung.
Die Bezirkshauptstadt Gmunden und der Traunsee mit ihren vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sind in nur 30 Minuten erreichbar.
Dank der Zweitwohnsitzwidmung können Sie Ihr neues Zuhause sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaften Rückzugsort in der Natur nutzen.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Almsee: 15 km
- GroĂźer und kleiner Ă–dsee: 17 km
- Kasberg: 2,5 km
- Cumberland Wildpark: 8,7 km
- Bergbahn GrĂĽnberg Gmunden: 22 km
- Gmunden: 21 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,1 km
- Apotheke und Ă„rzte: 2,1 km
- Volksschule & Mittelschule: 2 km
Parzelle 3:
Bebauungsvorschlag: WALLY 110 mit Walmdach
Grundfläche: 757 m²
Wohnfläche: 109,90 m²
2 PKW-Stellplätze
VK-Preis bezugsfertig: € 473.600,-*
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer mit getrennter Ankleide
- Zwei Kinderzimmer
- Diele/Vorraum
- Technik-/Abstellraum
- Separates WC
- GroĂźes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC
- GroĂźzĂĽgiger Wohn-Ess-Koch-Bereich
* Verkaufspreise bezugsfertig in Euro INKL. ERDARBEITEN; zzgl. Verkaufsnebenkosten und Anschlussgebühren. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher.
TOP-HIGHLIGHTS â? BEZUGSFERTIG
- Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & App-Steuerung
- WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststofffenster (weiß),
Dreifach-Verglasung sowie Innen- und AuĂźenfensterbank
- Elektrischer Sonnenschutz in Wohn- und Schlafbereich
- Innenputz, Estrich, Malerarbeiten, Laminatböden & Innentüren inklusive
- Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Dusche, Badewanne & WC
- PV- und E-Auto-Vorbereitung uvm.
SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MĂ–GLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, TerrassenĂĽberdachung uvm.
*TOP-AUSSTATTUNG BEZUGSFERTIG lt. LeistungsĂĽbersicht WALLY (siehe PDF)
DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES
AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.
IHR ANSPRECHPARTNER
Ing. Kurt Schlattinger
Projektleitung
Tel.: +43 664 844 97 01
E-Mail: k.schlattinger@etzi-group.com
Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.
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