Mehrfamilienhaus zum Kauf 539.000 € 1 Zimmer 396 m² 30.103 m² Grundstück Göhlen 19288

Mehrfamilienhaus zum Kauf
539000 €
1.361 €/m²
1 Zimmer • 396 m² • 30.103 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit viel Grundstück in 19288 Göhlen bei Ludwigslust

Das auf dem ca. 3.103 m² großem Grundstück, um 1910 erbaute Wohnhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 426,14 m². 2020 wurde das Haus komplett saniert. Im Objekt sind vier Wohnungen und ein abgeschlossener Verwalterbereich untergebracht. Die Wohnung 1 (ca. 95,97 m² - 3 -Raum-Wohnung), Wohnung 2 (ca. 102,43 m² - 4 – Raum-Wohnung) und Wohnung 3 (ca. 79,48 m² - 3 -Raum-Wohnung mit Teilkeller) befinden sich im Erdgeschoß. Die Wohnung 4 (ca. 118,28 m ² - 4-Raum-Wohnung) ist im Dachgeschoß untergebracht. Alle Wohnungen sind vermietet. Die gegenwärtigen Mieteinnahmen betragen 2.709,00 € / Monat, Auf dem Grundstück steht ein Stallgebäude, mit zwei Garagen und drei Schuppen, sowie zwei Doppelcarports und diverse Pkw - Stellplätze

Merkmale

30.103 m² Grundstück
Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

539000 €

1.361,11 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3% inkl. MWSt.

Geschätzte Gesamtkosten

598.290 €1

Kaufpreis

539.000 €

Kaufnebenkosten

59.290 €

Notarkosten (1,5%)

8.085 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.340 €

Provision für Käufer (3%)

16.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Göhlen (19288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Göhlen, ca. 10 Km westlich der Kreisstadt Ludwigslust in einer schönen Ortslage.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Dieses Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Harald Schlee & Partner Immobilien-Finanzierungen-Versicherung

Lange Straße 96, 19230 Hagenow

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26S5T1F7CQAX

Referenznummer: 030325