Geräumige und top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Eine außergewöhnliche Etagenwohnung im Herzen von Crailsheim, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist, die Komfort und Stil in einer kleinen Wohneinheit suchen. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 116 m², aufgeteilt in 4 Zimmer. Der Wohn-und Essbereich mit stilvollen Parkettböden, die auch in den drei Schlafräumen für ein angenehmes Ambiente sorgen, schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne, der das Gefühl von Weite und Ruhe vermittelt. Auf dem Balkon, der nicht nur zusätzlichen Freiraum schafft, sondern auch einen unvergleichlichen Blick in die um liegende Natur freigibt, lassen sich entspannte Stunden verbringen. Die ruhige Ausrichtung des Schlafzimmers, mit ebenfalls ungestörtem Blick in die Natur, garantiert erholsame Nächte. Die Wohnung verfügt über eine perfekt eingepasste, funktionale Einbauküche mit deckenhohen Schränken, die für reichlich Stauraum sorgt. Die geräumige Diele unterstreicht den durchdachten Grundriss der Wohnung und bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Tageslichtbad sowie das sep. WC in zeitloser Eleganz bieten alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher sehr großer, gefliester Kellerraum (ca. 18 m²) sorgen für ausreichend weitere Abstellfläche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
348000 €348.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
384.784 €1
Kaufpreis
348.000 €
Kaufnebenkosten
36.784 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Crailsheim (74564)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Crailsheim. Sie profitieren von der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen, grünen Umgebung, direkt angrenzend an die Jagst und den weitläufigen Stadtpark, wohnen, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Idylle. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof ist bequem fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Lage bietet somit eine hohe Lebensqualität und ist ideal für alle, die ein stadt- und naturverbundenes Wohnen schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
