Einfamilienhaus zum Kauf

140000 €140.000 €

1.094 €/m²

5 Zimmer  •  128 m²  •  715 m² Grundstück

---

Wiedemar (04509)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1867 erbaut und in den 1990-er Jahren saniert. Das Anwesen verfügt über kleine Nebengelasse und einer großen Scheune, die vielfältige Lagermöglichkeiten bieten, da kein Keller vorhanden ist. Der Zugang zum Haus erfolgt über den einladenden Hof. Im Erdgeschoss betritt man zunächst einen Anbau, der nicht beheizt ist, bevor man in den eigentlichen Hauseingangsbereich gelangt. Vom zentralen Flur aus erschließt sich ein gemütliches Zimmer mit Ofen, ideal für behagliche Stunden. Weiter geht es in die Küche, die als Herzstück des Hauses fungiert, gefolgt vom Schlafzimmer, das Zugang zum Heizungsraum bietet. Ein kleiner Vorraum leitet in das Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein Flur, von dem aus ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einem separaten Arbeitszimmer erreichbar ist. Zudem stehen ein potenzielles Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Ein angrenzender Raum bietet nicht nur Zugang zum unausgebauten Dachboden, sondern auch zu einer Räucherkammer, die historisches Flair versprüht. Der Garten, der über die große Scheune zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein und hält mit einem Brunnen ein Highlight bereit. Die Nebengelasse und der Garten bieten ausreichend Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses einzigartige Anwesen besticht durch vielseitige Raumaufteilung, die idyllische Lage und viel Potential. Hier finden Sie ein Zuhause, das mit seiner individuellen Gestaltung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH). Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen