Moderner Komfort auf kompaktem Raum
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Neubau überzeugt durch ihr klares Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen.
Hochwertiger Parkettboden, eine elegante Einbauküche sowie ein modernes Bad mit bodengleicher Regendusche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, unterstreichen das angenehme Ambiente.
Eine Wohnung, die durch Stil, Qualität und Funktionalität überzeugt – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine hohe Rendite in attraktiver Lage legen.
Merkmale
Einbauküche, offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Einbauküche
- Parkett
- Fußbodenheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
207500 €207.500 €
7.500 €/m²
Hausgeld
153 €153 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
224.101 €1
Kaufpreis
207.500 €
Kaufnebenkosten
16.601 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.113 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.038 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsfelde, Berlin (10315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage mit idealer Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Berlin-Lichtenberg. Das Viertel zeichnet sich durch seine gewachsene Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und ein stetig wachsendes urbanes Umfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf sowie Erholung im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Lichtenberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an S- und U-Bahn, Regionalzüge sowie verschiedene Buslinien. So sind die Berliner Innenstadt, Friedrichshain oder Prenzlauer Berg schnell und bequem erreichbar.
Eine Lage, die durch Komfort, Dynamik und Lebensqualität überzeugt – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig entspannt ankommen möchten.
