A4RES - Neu sanierte 3 Raumwohnung mit EBK, Stellplatz und Gartenbereich in idyllischer Lage
Kurzbeschreibung
A4RES - Neu sanierte 3 Raumwohnung mit EBK, Stellplatz und Gartenbereich in idyllischer Lage
Objekt
Die moderne 3-Raumwohnung im Dachgeschoss des Wohn- und Bürohauses an der Schulstraße 1 auf der Halbinsel Riems bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in idyllischer Lage. Nach der umfassenden Sanierung in den Jahren 2006/2007 wurde das Gebäude zuvor als Bürohaus genutzt, was nun die Chance auf eine Umnutzung zu attraktiven Wohnungen eröffnet. Ein Außenstellplatz ist bereits in der monatlichen Kaltmiete inkludiert. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Wichtige Information: In dem Exposé wurden Musterbilder bereits sanierter Wohnungen hinterlegt und spiegeln nicht den Grundriss der angebotenen Wohneinheit wieder. Die Musterbilder sollen Ihnen zeigen, welcher Ausstattungs-Standard in den einzelnen Objekten und Wohneinheiten der Firma A4RES verbaut werden. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Wichtige Information zum Mietvertrag: Es handelt sich hierbei um einen Staffel-Mietvertrag. Bei etwaigen Fragen können Sie sich gern an uns wenden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Außen-Stellplatz
Durch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2026 erstrahlt die neu sanierte 3 Raumwohnung im neuen Glanz.
Im Flur, Schlaf- und Wohnbereich wurde ein Laminat Fußboden in der Farbe Eiche verlegt, welcher eine unfassbar tolle Wärme in die Räumlichkeiten bringt. Die Küche sowie das Badezimmer sind stilvoll gefliest. Durch den grauen Fliesenboden und den sandfarbenen Wandfliesen entsteht ein toller Kontrast zu den weißen Wänden. Ein absolutes Highlight ist die Einbauküche, welche noch nachträglich verbaut wird. Die Einbauküche ist mit einer Kühl- und Gefrierkombination, einem E-Herd, einer Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine geräumige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Duschbereich wurde zusätzlich mit modernen Ablagefächern aufgewertet.
Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über einen separat abgetrennten Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstücks.
Die Lage auf der Halbinsel Riems ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur gegeben ist. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
616 €
Kaltmiete
10 €/m²
474 €
Nebenkosten
141 €
Kaution
948 €948 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 474,00 EUR
Lage
Schulstraße 1, Riems (17493)
Die Insel Riems liegt im Südwesten des Greifswalder Boddens, eines zwischen dem Festland und der Insel Rügen gelegenen flachen Ausläufers der Ostsee.
Riemserort ist ein Ortsteil von Greifswald mit der höchsten Bevölkerungsentwicklung. Seit 2016 konnten durch umfangreiche Sanierungen und Baumaßnahmen im Ortsteil Riems die Einwohnerzahl von 440 auf ca. 1200 erhöht werden. Somit wurde die Einwohnerzahl fast verdreifacht.
Besuchen Sie unsere Homepage um zukünftig keine Angebote mehr verpassen zu können. www.a4res-pm.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,36 m², Gesamtfläche: 47,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2
Sonstiges: EDV-Verkabelung
