Schwarzer Adler - Historisches Altstadtflair in Bad Radkersburg
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude - umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschönen vollständig sanierten 9 Wohneinheiten, welche teilweise mit Balkon, Terrassen oder Gärten ausgestattet sind.
Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die auch zum Verkauf stehen.
Die Wohneinheiten bieten einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen und Badausstattungen.
Highlights
* Carports, Garagen und Stellplätze (teilweise mit E-Ladestationen) * zentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblick * hochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung * Gartennutzung für alle Hausbewohner * Zentralheizung mittels Biofernwärme, meist mit Fußbodenheizung * große Kellerräume mit historischen Gewölben
Top 7
Besonderheiten dieser Wohnung
* 2-Zimmerwohnung * voll ausgestattete Einbauküche * moderner Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und nachhaltiger Bauweise * große Fenster für lichtdurchflutete Wohnräume * hochwertige Eichendielenböden * Zugang zum Gemeinschaftsgarten * die Parktherme, sowie Hauptplatz sind in wenige Gehminuten erreichbar * geförderter Wohnbau mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten!
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Kaufpreis OHNE Landesdarlehen
188.306 €
Förderung durch Übernahme Landesdarlehen
84.587 €
Gesamtkaufpreis der Immobilie
272.893 €
Beim Kauf dieser Wohnung ist die Ăśbernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders gĂĽnstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal fĂĽr Eigennutzer oder Familien!
Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis!
Der Anlegerpreis für dies Immobilie beläuft sich auf € 255.765!
*** PROVISIONSFREI ***
Ein Abstellplatz kann zusätzlich für € 6.000 Netto angekauft werden!
Eine Garage kann zusätzlich für € 16.000 Netto angekauft werden!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
124371 €124.371 €
2.060,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Murgasse, Bad Radkersburg (8490)
Bad Radkersburg ist die älteste und mediterranste Thermenstadt Österreichs mit besonderem Klimavorteil. Hier gibt es mehr Sonnenstunden als anderswo, hier erwartet Sie eine historische Altstadt in unmittelbarer Thermennähe.
Das Bauprojekt "Schwarzer Adler" befindet sich in zentraler Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei und ist trotzdem ruhig im Grünen gelegen. Somit genießen die Bewohner eine Top-Infrastruktur, bei der alles fußläufig erreichbar ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 16, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7
