Attraktives Einfamilienhaus in 90518 Altdorf - Unterrieden– Ihr neues Zuhause!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde kürzlich modernisiert und ist bezugsfertig.
Dieses Haus aus dem Jahr 1976 befindet sich auf einem ca. 628 m² großen Grundstück.
Das Haus besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, die viel Flexibilität und Komfort bietet. Jeder Raum ist optimal gestaltet, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen können.
Eine herrliche Sonnenterasse mit Blick zum Garten.
Das nähere Umfeld ist geprägt von stilvollen und modernen Einfamilien-/ Zweifamilienhäusern.
Ausstattung & Modernisierungen:
Fenster: Erneuert im Jahr 2024, sorgen für gute Isolierung und Helligkeit.
Bodenbeläge: Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden 2024 neue Fliesen und Laminat verlegt, was das Haus noch attraktiver macht. Badezimmer: Das Bad/ WC wurde ebenfalls 2024 erneuert, für ein modernes und sauberes Ambiente.
Heizung: Beheizt wird das Haus mit einer zuverlässigen Ölheizung.
Küche: Inklusive einer praktischen Einbauküche, die den Einzug erleichtert.
Zusätzlicher Stauraum: Ein Abstellraum sowie ein Hobbyraum bieten viel Platz für Ihre Bedürfnisse.
Garten Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, ideal für Familienaktivitäten und Entspannung. Die Immobilie ist perfekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
628 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
2.729,46 €/m²
Provision für Käufer
Käufer Provision 4,76% von Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
457.003 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
38.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unterrieden, Altdorf bei Nürnberg (90518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Unterrieden, einem charmanten Ortsteil von Altdorf in der Postleitzahl 90518. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft in einer gepflegten Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur bietet.
Unterrieden überzeugt durch seine ruhige Lage, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region.
Genießen Sie die Natur und die Ruhe, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Hier können Sie Ihren Alltag in einer harmonischen Umgebung gestalten und sich rundum wohlfühlen.
