ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf provisionsfrei 260.000 € 3 Zimmer 56 m² Friedrich-Pieper-Str. 6 Heiligenkirchen Detmold 32760

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
260000 €
4.643 €/m²
3 Zimmer • 56 m²

Dachgeschoss Eigentumswohnung Detmold

Diese Wohnung liegt in einer kernsanierten Villa in der exklusiven Villengegend Friedrichshöhe/Am Königsberg in Detmold-Heiligenkirchen zum Erstbezug. Der bauliche Zustand des Gebäudes entspricht einem Neubau, denn sämtliche Leitungen, Böden, Wände, Decken, Bäder, Heizung und das Dach wurden erneuert.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses (2. OG) und hat eine Fläche von 70 qm (nach Wohnflächenverordnung 56 qm). Die herrliche Dachterrasse von 9 qm bietet einen direkten Blick auf das Hermannsdenkmal und den Teutoburger Wald.

Das neue Dach mit drei Gauben wurde hochgedämmt, so dass auch im Sommer Wohlfühlen gewährleistet ist. Die Fenster sind 3-fach isolierverglast.

Die Fußbodenheizung kann entweder mit Parkett oder Fliesen belegt werden. Im Bad ist eine ebenerdige Dusche mit Glastüren vorhanden.

Zur Wohnung gehören auch eine Abstellkammer, Waschmaschinenraum, Stellplatz und Fahrradkeller.

Das Grundstück hat eine Fläche von 802 qm.

Weitere Informationen über das Gebäude und Fotos der anderen angebotenen Wohnungen finden Sie unter www.villa-sonnenblick.com.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Wohnungen haben eine Fußbodenheizung und Multimediaanschlüsse. Das Gebäude verfügt über eine hochmoderne Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasserversorung. Große Balkone erlauben ein besonderes Wohngefühl.

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

4.642,86 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

282.100 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

22.100 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.900 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrich-Pieper-Str. 6, Heiligenkirchen, Detmold (32760)

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit exklusiven Villen und Blick auf das Hermannsdenkmal aus. Auch das LWL Freilichtmuseum ist nur wenige Minuten entfernt.

Ganz besonders ist das familienfreundliche Wohnumfeld und die sehr gute Infrastruktur zu erwähnen. Die Buslinie 701 ist ca. 200 m entfernt, die schöne Innenstadt von Detmold erreicht man mit dem Fahrrad in 10 Minuten. In Heiligenkirchen befinden sich alle Geschäfte/Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Rewe, Apotheke, Ärzte, Post, Tankstelle, Kindergarten, Schulen usw.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenMaklerbüro

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Ingolf HertlinDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nngx53

Referenznummer: 404811

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei260000 €260.000 €4.643 €/m²3 Zimmer • 56 m²Friedrich-Pieper-Str. 6, Heiligenkirchen, Detmold (32760)Kontaktieren