Villa zum Kauf

681.48 €681 €

2,73 €/m²

5 Zimmer  •  249,5 m²  •  600,3 m² Grundstück

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Laisacker, Neuburg an der Donau (86633)

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Entdecken Sie Ihre neue Traumvilla in Neuburg an der Donau, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Raum für Ihre Familie. Der elegante Wintergarten und der gemütliche Kamin sorgen für ein behagliches Wohnambiente, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie den hohen Wohnkomfort und die gehobene Ausstattung, die diese Villa zu einem besonderen Zuhause macht.

Das durchdachte Projekt- und Bau-Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Ob Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - Sie haben die Wahl!

Ausstattung: Ihre neue Villa überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur ansprechend aussehen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und lässt Sie umweltbewusst leben. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein gutes Gefühl für die Umwelt gibt, sondern auch langfristig Energiekosten spart.

Lage: Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Neuburg an der Donau bietet eine hervorragende Lebensqualität. Hier verbinden sich ländliche Idylle und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Sonstigeinfos:
- allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
- Ihre Entscheidung für ein allkauf Fertighaus bringt Ihnen zahlreiche Vorteile:
- Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen.
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
- Flexible Grundrissgestaltung.
- Hochwertige Materialien und nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise.
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.
- Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Sonstiges Allkauf ist genau die richtige Wahl für alle, die sich mit Eigenleistung aktiv in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Schließlich punkten wir mit moderner Architektur, einer großen Auswahl an unterschiedlichen Häusern und Hauskonzepten, einer intelligenten Raumaufteilung und mit einer außergewöhnlichen Qualität. Und diese Qualität gibt es bei uns nicht nur auf dem Papier.

Ganz gleich, ob du dir ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder Pultdach wünschst, oder ob du zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach bevorzugst - alle Häuser aus der HOME-Serie sind äußerst anpassungsfähig und können nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Mit dieser Vielfalt ist sicherlich für jeden Geschmack das perfekte Traumhaus dabei.

Unsere Fertighäuser lassen sich auch durch den Einsatz von Anbauteilen individualisieren. Anbauteile sind nicht nur dekorative Elemente, die das äußere Erscheinungsbild deines Hauses aufwerten, sondern sie erfüllen auch praktische Funktionen, die direkt das Wohngefühl beeinflussen. Bei uns hast du die Auswahl aus einer Vielzahl individueller Anbauteile Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden