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259.000 €
2 Zimmer  •  57,5 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
259000 €
4.504 €/m²
2 Zimmer  •  57,5 m²  •  1. Geschoss

Nahe des neuen Freiburger Westbades


Herzlich willkommen im Freiburger Stadtteil West!

Hier ergibt sich eine gute Gelegenheit diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 1975 erbauten Wohnhauses mit 13 Einheiten zu erwerben.

Es erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung mit großem Wohnbereich, eine zeitgemäße separate Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne, welche zu entspannten Stunden einlädt.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den herrlichen West-Balkon und können dort Ihren Feierabend ausklingen lassen.

Die einladende Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage von Freiburg, nur einen Katzensprung vom idyllischen Seepark entfernt. Die Attraktivität des Geländes und auch die Neueröffnung des Aussenbeckens des Freiburger Westbads trägt dazu bei, dass der Stadtteil FR-West zu einem beliebten Treffpunkt für Familien und Kinder in Freiburg geworden ist.
Die ausgezeichnete Busanbindung direkt vor der Haustür in Richtung Stadtmitte oder zum Hauptbahnhof, garantiert Ihnen optimale Mobilität und Flexibilität.

Auch unzählige Parkmöglichkeiten sowohl am Haus als auch entlang der Straße sowie ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses, runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist zum Bezug frei und wir freuen uns Ihnen diese mit all ihren Vorzügen zu präsentieren!



Merkmale

  • Bezug: zum Bezug frei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1975
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
4.504,35 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MooswaldFreiburg im Breisgau (79110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 954,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 3-5, 79206 Breisach am Rhein
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Anja Dettinger
Frau Anja DettingerDein Kontakt
Online-ID: 24X4R5FV23Y6
Referenznummer: 0-3734
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