Erstbezug: 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in beliebter Lage von Ravensburg
Willkommen im neuen Wohnquartier "Lumper Höhe" in Ravensburg, wo modernes Wohnen auf eine naturnahe Umgebung trifft und hohen Lebensqualität garantiert. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch durchdachte Architektur und umfangreiche Annehmlichkeiten überzeugt.
Zum Angebot steht eine 3-Zimmer-Etagenwohnung zum Erstbezug. Die ca. 83,44 qm groĂźe Wohnung teilt sich wie folgt auf:
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia offene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche Schlafzimmer ein Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, WC und Dusche mit Glastrennwand separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Zudem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (120,-€ mtl.) im Untergeschoss.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete = 1.470,-€ Abschlag Einbauküche = 100,- € Kfz-Tiefgaragenstellplatz = 120,- € Grundmiete = 1.690,?????-€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung = 330,-€ Gesamtmiete = 2.020,-€
Hinweis: Bitte beachten Sie, dass bei einem Erstbezug eine Mindestmietdauer von 2 Jahren festgelegt wird.
Besichtigung: Das Immobilienangebot sagt Ihnen zu und Sie möchten gerne besichtigen? Besichtigungstermine sind ab sofort verfügbar. Bitte füllen Sie vorab die beigefügte Selbstauskunft aus und senden diese an uns zurück. Selbstverständlich stehen wir für Fragen auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.983,44 €
Kaltmiete
18,82 €/m²
1.570 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
4.410 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Lage
Innenstadt, Ravensburg (88212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Quartier befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Ravensburg. Die direkte Anbindung an die Wagener Straße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Wohnquartier ist bestens ausgestattet, um Ihnen ein komfortables und umweltfreundliches Wohnen zu ermöglichen. Car-Sharing- und Bike-Sharing-Stationen fördern eine flexible und nachhaltige Mobilität und E-Lastenfahrräder und Fahrradanhänger stehen für größere Transporte zur Verfügung. Eine Bushaltestelle direkt am Quartier gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine 24/7-Verkaufsstation sorgt dafür, dass Sie rund um die Uhr Zugang zu wichtigen regionalen Produkten haben, und die Quartierszentrale dient als Anlaufstelle für alle Anliegen der Bewohner und fördert das Gemeinschaftsleben im Quartier. Für die kleinen Bewohner gibt es eine Kindertagesstätte, sowie einen schön gestalteten Spielplatz und großzügige Aufenthaltsbereiche laden alle Bewohner zum Verweilen und sozialen Austausch ein.
