Lichtdurchflutete und imposante Gewerbefläche im Gewerbegebiet, veredelter Rohbau, SP mgl.
Helle Büro-/Gewerbefläche in einem Bürokomplex im Gewerbegebiet in Leipzig Schönefeld-Abnaundorf.
Eine Grundriss- als auch Ausstattungsänderung ist hier möglich und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden. Anfallende Mehrkosten oder Mietaufschlag sind dadurch möglich und abhängig von der Mietlaufzeit und den Kosten.
- Bj.: 1998 - ca. 799,11 m² Nutzfläche - Starkstrom liegt an - Gaszentralheizung - 3 Ein- und Ausgänge (Rettungswege) - barrierefreier Zugang - Betondecken - z.T. abgehangene Decken mit Deckenlampen - ca. 3,70 m Raumhöhe - große Fensterfront - alle Fenster haben Außenjalousien - derzeitiger großer Hauptraum mit ca. 430 m² - 3 WCs für Damen - 2 WCs + 3 Urinale für Herren - Waschmaschinenraum kann evtl. auch zu einem Duschraum umgebaut werden - Abstellräume - großer Archivraum - Teeküche - eine doppelflügelige Zugangstür (2 m B x 2,40 m H) geht ebenerdig zum Parkplatz; ideal zum an- und beliefern
- als Option kann ein großer Tresorraum von ca. 15 m² im Keller separat angemietet werden
- 31 Außenstellplätze mit Schrankenzufahrt im Hof für 35 € mtl. möglich - Einzelgarage auf Anfrage mgl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
9.190 €
Nettomiete
6.795 €
Nebenkosten
2.395 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig (04347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Nordosten von Leipzig, im Stadtteil Schönefeld - Abnaundorf.
Gute Verkehrsanbindung zum Zentrum oder zum Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus + S-Bahn) sind gegeben, beide Haltestellen liegen ca. 200 - 300 m entfernt.
Ein ca.500 m entferntes Bistro, der Abnaundorfer Park, ein Badesee "Bagger" und eine beliebte Sauna befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes.
Der nächste Einkaufsmarkt befindet sich in ca. 500 Meter.
Durch die weitläufige Pferdekoppel, die sich direkt am Objekt befindet, hat der Arbeitsplatz einen unverbauten und naturverbundenen Ausblick.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 5, Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung
