2,5 Zimmer • 63,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
760 €
2,5 Zimmer • 63,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
2,5 Zimmer Etagenwohnung in ruhiger Lage von HH-Farmsen
Das Haus wurde im Jahre 1962 in dreigeschossiger Bauweise zzgl. 1987 ausgebautem Dachgeschoss mit Vollkeller erreichtet. Die Wohnanlage besteht aus 24 Wohneinheiten, die sich über drei Hauseingänge erstrecken.
- Die Wohnung ist zum 01.07.2026 frei lieferbar - - Mindestmietdauer von 2 Jahren - - Anfragen bitte ausschließlich per Email - - Aktuell befindet sich die Wohnung in Renovierung-
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Ausstattung: Fassade: Klinkerfassade mit Wärmedämmung Beheizung: Gaszentralheizung Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen Küche: sie besteht aus einer heller Küchenunterzeile, helles Fliesenschild und graue Bodenfliesen Badezimmer: helles Duschbad mit weißen- Wand- und hellgrauen Bodenfliesen ohne Duschkabine Wände: Rauhfaser hell gestrichen Bodenbelag: bis auf das Badezimmer und Küche, wird die Wohnung ohne Bodenbelag vermietet! Auf Wunsch des Mieters würde der Vermieter den Fußbodenbelag mit dazugehörigen, weißen Fußleisten gegen Aufpreis von EUR 35,--verlegen lassen. Badezimmer: Duschbad mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen. Sanitärobjekte: sind weiß -Breitbandkabel ist vorhanden. Sonstiges: Ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet. Terrasse: Balkon ist in W-Ausrichtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
940 €
Kaltmiete
12,03 €/m²
760 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
60 €
Kaution
2280 €2.280 €
Weitere Preisinformationen
zzgl. Betriebs- und Heizkosten, Nettokaltmiete: 760,00 EUR
Lage
Im Wiesengrund 70, Rahlstedt, Farmsen (22147)
Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage in dem beliebten Hamburger Stadtteil Hamburg-Farmsen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Station Farmsen) sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A1 in Richtung Hamburg/Ostsee erreicht man in 10 Minuten.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im EKZ Farmsen gegeben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
